出售新旧水泥房合同范例

出售新旧水泥房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋为水泥结构，新旧程度为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：水泥结构

4.房屋新旧程度：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.付款方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

3.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.双方因房屋买卖产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋为水泥结构，新旧程度为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：水泥结构

4.房屋新旧程度：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.付款方式：____________________

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整，以保障乙方的付款义务。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

3.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋产生的税费。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，代为支付剩余款项。

2.丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其担保义务的履行。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相应的资信证明，以确保乙方的付款能力。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方的付款义务得到保障。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应保证在签订合同前，已充分了解房屋的相关情况，并自行承担购买房屋的风险。

2.乙方应按照合同约定的时间支付房屋款项，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.乙方在购买房屋过程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房屋买卖合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋款项。丙方的担保义务，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于维护其合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋为水泥结构，新旧程度为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：水泥结构

4.房屋新旧程度：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整。

3.乙方剩余购房款项由丙方提供融资，具体融资方案由丙方制定。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

3.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

四、丙方的责权利

1.丙方作为融资方，负责为乙方提供购房资金，具体融资额度及利率由双方另行协商确定。

2.丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其融资服务的履行。

3.丙方在履行融资义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在签订合同前提供房屋的详细信息和产权证明，确保房屋的合法性。

2.乙方有权要求丙方提供合理的融资方案，包括贷款利率、还款期限等。

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋维修保养的相关服务。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋在交付时无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝交付房屋或收取额外费用。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构或用途。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供融资款项的____________________%。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

乙方为主导的目的和意义