信托制物业管理合同范例

信托制物业管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业管理权，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业管理项目，以下简称“物业管理项目”。

1.2乙方受甲方委托，对物业管理项目进行日常物业管理服务。

二、服务内容及期限

2.1乙方应按照国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求，对物业管理项目进行以下服务：

（1）物业管理项目的环境卫生、绿化、秩序维护、安全保障、公共设施设备维修保养等工作；

（2）物业管理项目的房屋维修、公共设施设备更新改造、维修资金使用等工作；

（3）物业管理项目的业主大会筹备、业主大会会议组织等工作；

（4）物业管理项目的合同管理、档案管理、财务管理等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

2.2本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

3.2甲方应在每月__日前的五个工作日内，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对物业管理项目进行监督、检查，确保乙方履行本合同约定的义务；

（2）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）按照规定提取和使用物业管理维修资金；

（4）依法享有的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展工作，提供必要的信息和资料；

（3）依法履行物业管理相关职责；

（4）依法承担其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）根据国家法律法规和物业管理相关规定，对物业管理项目进行合理的管理和调整；

（3）依法享受权利。

4.4乙方义务：

（1）严格按照国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理项目的运行情况；

（3）依法履行物业管理相关职责；

（4）依法承担其他义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的__%__；

（2）乙方未按时完成物业管理服务项目的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成服务费用总额的__%__；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理项目基本情况；

2.乙方资质证明文件；

3.乙方相关管理人员名单及资质证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业管理权，乙方具备相应的物业管理资质和经验，丙方作为专业咨询机构，为甲方提供专业咨询和监督服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业管理项目，以下简称“物业管理项目”。

1.2乙方受甲方委托，对物业管理项目进行日常物业管理服务。

1.3丙方受甲方委托，对乙方提供物业管理服务的质量进行专业咨询和监督。

二、服务内容及期限

2.1乙方应按照国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求，对物业管理项目进行以下服务：

（1）物业管理项目的环境卫生、绿化、秩序维护、安全保障、公共设施设备维修保养等工作；

（2）物业管理项目的房屋维修、公共设施设备更新改造、维修资金使用等工作；

（3）物业管理项目的业主大会筹备、业主大会会议组织等工作；

（4）物业管理项目的合同管理、档案管理、财务管理等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

2.2丙方应按照以下内容对乙方提供物业管理服务的质量进行专业咨询和监督：

（1）定期对乙方提供物业管理服务的质量进行评估；

（2）对乙方违反国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求的行为提出整改意见；

（3）监督乙方履行本合同约定的义务。

2.3本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

3.2丙方提供专业咨询和监督服务的费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

3.3甲方应在每月__日前的五个工作日内，将物业管理服务费用和丙方咨询费用支付至乙方和丙方指定的账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对物业管理项目进行监督、检查，确保乙方履行本合同约定的义务；

（2）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）根据国家法律法规和物业管理相关规定，对物业管理项目进行合理的管理和调整；

（4）对丙方提供的专业咨询和监督服务进行评估和监督；

（5）依法享有的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用和丙方咨询费用；

（2）配合乙方和丙方开展工作，提供必要的信息和资料；

（3）依法履行物业管理相关职责；

（4）依法承担其他义务。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）根据国家法律法规和物业管理相关规定，对物业管理项目进行合理的管理和调整；

（3）依法享受权利。

5.2乙方义务：

（1）严格按照国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理项目的运行情况；

（3）依法履行物业管理相关职责；

（4）依法承担其他义务。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方提供物业管理服务的质量进行专业咨询和监督；

（2）依法享受权利。

6.2丙方义务：

（1）严格按照国家法律法规和物业管理相关规定，对乙方提供物业管理服务的质量进行专业咨询和监督；

（2）定期向甲方报告乙方提供物业管理服务的质量评估结果；

（3）依法承担其他义务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成物业管理服务项目的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成服务费用总额的__%__；

（2）乙方违反国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求的行为，应立即整改，并承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成专业咨询和监督工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成服务费用总额的__%__；

（2）丙方违反国家法律法规和物业管理相关规定的行为，应立即整改，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理项目基本情况；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.乙方相关管理人员名单及资质证明；

5.丙方相关管理人员名单及资质证明；

6.其他相关文件。

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业咨询和监督，确保物业管理服务的质量和合规性。甲方作为委托方，主导合同签订和履行，保障自身权益。丙方的介入，有助于提高物业管理服务的专业性和透明度，降低甲方风险。乙方作为受托方，需严格按照合同约定提供优质服务，确保甲方利益。通过本合同，甲乙丙三方共同维护物业管理项目的稳定运行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力和经验，甲方委托乙方提供物业管理服务，丙方作为专业监理机构，对乙方提供的服务进行监理，以确保服务质量和合规性，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业管理项目，以下简称“物业管理项目”。

1.2乙方受甲方委托，对物业管理项目进行日常物业管理服务。

1.3丙方受甲方委托，对乙方提供物业管理服务的质量进行监理。

二、服务内容及期限

2.1乙方应按照国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求，对物业管理项目进行以下服务：

（1）物业管理项目的环境卫生、绿化、秩序维护、安全保障、公共设施设备维修保养等工作；

（2）物业管理项目的房屋维修、公共设施设备更新改造、维修资金使用等工作；

（3）物业管理项目的业主大会筹备、业主大会会议组织等工作；

（4）物业管理项目的合同管理、档案管理、财务管理等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

2.2丙方应按照以下内容对乙方提供物业管理服务的质量进行监理：

（1）定期对乙方提供物业管理服务的质量进行现场检查；

（2）对乙方违反国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求的行为提出整改意见；

（3）监督乙方履行本合同约定的义务。

2.3本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

3.2丙方提供监理服务的费用为每月人民币__元，共计人民币__元。

3.3甲方应在每月__日前的五个工作日内，将物业管理服务费用和丙方监理费用支付至乙方和丙方指定的账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务，享有相应的服务费用；

（2）对丙方提出的整改意见进行解释和反馈；

（3）依法享受权利。

4.2乙方义务：

（1）严格按照国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理项目的运行情况；

（3）依法履行物业管理相关职责；

（4）依法承担其他义务。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方提供物业管理服务的质量进行监理，享有相应的监理费用；

（2）对乙方违反国家法律法规、物业管理相关标准和甲方要求的行为提出整改意见；

（3）依法享受权利。

5.2丙方义务：

（1）严格按照国家法律法规和物业管理相关规定，对乙方提供物业管理服务的质量进行监理；

（2）定期向甲方报告监理结果；

（3）依法承担其他义务。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）对丙方提供的监理服务进行评估和监督；

（3）依法享有的其他权利。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展工作，提供必要的信息和资料；

（3）依法履行物业管理相关职责；

（4）依法承担其他义务。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付乙方和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用总额的__%__；

（2）甲方违反国家法律法规和物业管理相关规定的行为，应立即整改，并承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方