东北农村土地转让合同范本

东北农村土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农村土地，总面积为_________亩，现愿意将该土地转让给乙方。乙方同意接受甲方的土地转让，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于东北地区_________省_________市_________县_________乡_________村，具体四至范围为_________。

2.土地面积：_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，水域_________亩，其他_________亩。

3.土地用途：根据甲方取得的土地权属证明，该土地用途为_________。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理土地转让手续，乙方应予以协助。

2.土地转让过程中产生的税费，由甲方承担。

四、转让期限及使用年限

1.转让期限：自本合同签订之日起_________年。

2.使用年限：自本合同签订之日起_________年。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间办理土地转让手续，应向乙方支付_________元违约金。

（2）甲方隐瞒土地真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付_________元违约金。

（2）乙方擅自改变土地用途，或未经甲方同意擅自转让土地，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方取得的土地权属证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农村土地，总面积为_________亩，现愿意将该土地转让给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意接受甲方的土地转让，并引入丙方作为担保方，共同履行本合同。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于东北地区_________省_________市_________县_________乡_________村，具体四至范围为_________。

2.土地面积：_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，水域_________亩，其他_________亩。

3.土地用途：根据甲方取得的土地权属证明，该土地用途为_________。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地。

3.甲方有权要求乙方在土地转让过程中提供相关证明材料。

4.甲方有权要求乙方在土地转让后，继续履行原土地使用合同约定的义务。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权在支付转让价款后，取得该土地的使用权。

2.乙方有权在土地转让后，按照土地用途合理使用土地。

3.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价款。

4.乙方应遵守土地转让合同约定的使用年限。

五、丙方的权益与责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付转让价款。

3.丙方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地。

4.丙方有权要求乙方在土地转让后，继续履行原土地使用合同约定的义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付_________元违约金。

2.乙方擅自改变土地用途，或未经甲方同意擅自转让土地，应承担相应的法律责任。

3.乙方在土地转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

4.乙方在土地转让后，不得违反土地使用合同约定的义务。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方取得的土地权属证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定支付转让价款，维护土地的合理使用。丙方的参与有助于降低甲方的交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地转让方，主导本合同，旨在确保土地转让过程的顺利进行，保障自身权益。甲方通过设定一系列权益与责任条款，确保乙方在土地转让后，合理使用土地，避免土地资源的浪费。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农村土地，总面积为_________亩，现愿意将该土地出让给乙方。为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同履行本合同。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于东北地区_________省_________市_________县_________乡_________村，具体四至范围为_________。

2.土地面积：_________亩，其中耕地_________亩，林地_________亩，水域_________亩，其他_________亩。

3.土地用途：根据甲方取得的土地权属证明，该土地用途为_________。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将出让价款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的出让价款支付承担连带担保责任。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权在支付出让价款后，取得该土地的使用权。

2.乙方有权在土地出让后，按照土地用途合理使用土地。

3.乙方有权要求甲方提供土地权属证明及相关法律文件。

4.乙方有权要求甲方在土地出让过程中，协助办理相关手续。

四、丙方的权益与责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的出让价款支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付出让价款。

3.丙方有权要求甲方在土地出让后，继续履行原土地使用合同约定的义务。

4.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间提供土地权属证明及相关法律文件，应向乙方支付_________元违约金。

2.甲方未按合同约定时间协助办理土地出让手续，应向乙方支付_________元违约金。

3.甲方在土地出让过程中，不得损害乙方的合法权益。

4.甲方在土地出让后，不得违反土地使用合同约定的义务。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方取得的土地权属证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为土地受让方，主导本合同，旨在确保土地出让过程的顺利进行，保障自身权益。乙方通过设定一系列权益与责任条款，确保甲方在土地出让后，履行合同义务，避免因甲方违约而导致的损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次合同中，作