临街土地出租合同范本

临街土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于____________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

2.出租土地使用性质为____________________。

3.出租土地的土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租土地的租金为人民币____________________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年____________________日前向甲方支付当年租金的____________________，剩余部分于____________________日前支付。

三、租赁期限及终止

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____________________日内向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，均应承担违约责任。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责出租土地的日常管理、维护，确保土地的整洁、安全。

3.乙方在租赁期间，如需对出租土地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定提供出租土地的，应向乙方支付____________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.地形图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于____________________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的履约能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

2.出租土地使用性质为____________________。

3.出租土地的土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租土地的租金为人民币____________________元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年____________________日前向甲方支付当年租金的____________________，剩余部分于____________________日前支付。

3.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元的保证金，以保障乙方履行租金支付义务。

三、租赁期限及终止

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____________________日内向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，均应承担违约责任。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责出租土地的日常管理、维护，确保土地的整洁、安全。

3.乙方在租赁期间，如需对出租土地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、丙方责任

1.丙方作为担保人，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备租赁该土地的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的土地规划和建设，提高土地的使用价值。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至原状，并退还甲方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如未在租赁期满后恢复土地原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将出租土地出租给乙方，实现土地资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，保障自身权益。通过设定严格的租赁条件、违约责任和权益条款，甲方可以确保出租土地的合理使用，提高土地的使用价值，同时降低租赁过程中的风险。甲方的主导地位有助于维护自身利益，实现土地资源的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该物业用于开设零售店铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的经营能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.出租物业位于____________________，物业面积共计____________________平方米。

2.出租物业用途为____________________。

3.出租物业租赁期限自____________________起至____________________止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租出租物业的租金为人民币____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元的保证金，以保障乙方履行租金支付义务。

三、租赁期限及终止

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____________________日内向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，均应承担违约责任。

四、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定的用途使用出租物业，并享有物业内的使用权和经营权。

2.乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择是否续租。

五、丙方责任

1.丙方作为担保人，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供出租物业，或提供的物业不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.甲方如擅自改变物业用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未在租赁期满后允许乙方续租，或提出不合理续租条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法