南阳农村建房合同范本

南阳农村建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________。

1.2建房面积：__________平方米。

1.3建房结构：__________。

1.4建房用途：__________。

二、工程内容

2.1甲方委托乙方进行以下工程内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）内外装修工程；

（5）配套设施工程。

2.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成上述工程内容。

三、工程进度及工期

3.1工程进度：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程进度。

3.2工期：自合同签订之日起，乙方应在__________个月内完成全部工程。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成后支付合同总价款的__________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的__________%；

（4）配套设施完成后支付合同总价款的__________%；

（5）工程验收合格后支付合同总价款的__________%。

4.2乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应款项。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收：工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）甲方未按时验收工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程天数×合同总价款的__________%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.工程质量标准；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行农村建房工程，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与其中，共同完成建房工程。为确保工程顺利进行，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________。

1.2建房面积：__________平方米。

1.3建房结构：__________。

1.4建房用途：__________。

二、第三方主体丙方职责

2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在接到整改通知后__________日内完成整改。

2.3丙方有权对乙方进行罚款，罚款金额为__________元/天。

三、工程内容

3.1甲方委托乙方进行以下工程内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）内外装修工程；

（5）配套设施工程。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程进度。

4.2工期：自合同签订之日起，乙方应在__________个月内完成全部工程。

五、工程款支付

5.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成后支付合同总价款的__________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的__________%；

（4）配套设施完成后支付合同总价款的__________%；

（5）工程验收合格后支付合同总价款的__________%。

六、工程质量及验收

6.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收：工程完工后，由甲方、乙方、丙方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）对丙方进行监督，确保其履行监督管理职责；

（3）对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见；

（4）对乙方、丙方进行罚款；

（5）在合同履行过程中，如发现乙方、丙方存在违约行为，有权解除合同。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程进度。

8.2乙方应确保工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

8.3乙方应遵守国家有关建筑工程安全、环保等方面的法律法规。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

9.2丙方应按照合同约定，履行监督管理职责，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求。

十、违约责任

10.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程天数×合同总价款的__________%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

11.1丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度、安全等方面不符合要求，应承担相应责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.工程质量标准；

5.其他相关文件。

第三方主体丙方的介入，旨在对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保工程顺利进行，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入丙方，加强对工程的管理，提高工程质量，确保自身利益。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，进一步保障自身权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，进行农村建房工程。鉴于甲方希望引入第三方主体以保障工程质量，经甲乙双方及第三方丁方（以下简称“丁方”）友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1建房地点：__________。

1.2建房面积：__________平方米。

1.3建房结构：__________。

1.4建房用途：__________。

二、第三方主体丁方职责

2.1丁方作为第三方主体，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2丁方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，乙方应在接到要求后__________日内提供。

2.3丁方有权对乙方进行定期检查，检查结果作为工程验收的依据之一。

三、工程内容

3.1乙方同意按照甲方的要求，完成以下工程内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）内外装修工程；

（5）配套设施工程。

四、工程进度及工期

4.1工程进度：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程进度。

4.2工期：自合同签订之日起，乙方应在__________个月内完成全部工程。

五、工程款支付

5.1甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）主体结构完成后支付合同总价款的__________%；

（3）内外装修完成后支付合同总价款的__________%；

（4）配套设施完成后支付合同总价款的__________%；

（5）工程验收合格后支付合同总价款的__________%。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定支付工程款；

（2）在施工过程中，对甲方提供的材料、设备等进行检查，如有不符合要求，有权要求甲方更换；

（3）在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任；

（4）在工程验收合格后，甲方未按时支付尾款，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

7.2甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，并确保其符合施工要求。

7.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工条件、办理相关手续等。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

7.2丁方应按照合同约定，履行监督管理职责，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）甲方未按时提供施工所需的场地、材料、设备等，应承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程天数×合同总价款的__________%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.工程质量标准；

5.其他相关文件。

乙方