2025年度智能家居回迁房购置与租赁一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居回迁房购置与租赁一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鉴于甲方因_____________（具体原因）需要购置智能家居回迁房，乙方同意将位于_________________________（具体地址）的智能家居回迁房出租给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_________________________（具体地址）的智能家居回迁房，建筑面积为_________________________（具体面积）平方米，结构为_________________________（具体结构），房屋编号为_________________________（具体编号）。2.租赁用途：甲方用于_________________________（具体用途）。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________（现金、银行转账等）。三、押金及违约金1.押金：甲方在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________），租赁期满后无违约行为，乙方应将押金无息退还甲方。2.违约金：如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。四、交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前向乙方支付首月租金及押金，乙方应在收到款项后_________________________（具体时间）内将租赁物交付甲方。2.甲方应在收到租赁物后_________________________（具体时间）内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向乙方提出。五、维修及保养1.乙方负责租赁物在租赁期间内的维修及保养，确保租赁物符合安全、卫生、使用要求。2.甲方在使用过程中，应爱护租赁物，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。六、其他约定1.甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借或抵押。2.甲方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。3.租赁期满后，甲方应将租赁物完好无损地交还给乙方。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养单位等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订本合同时，可邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于提供中介服务、评估租赁物的价值、监督租赁物的使用情况、提供维修保养服务等。2.在合同履行过程中，如因特殊情况需要，甲乙双方均可邀请第三方介入合同履行，以保障合同的顺利实施。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同租金总额的百分之十（10%），超过部分由甲方或乙方自行承担。四、第三方责权利界定1.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；b.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行职责；c.第三方有权对租赁物进行检查、评估、监督等。2.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利实施；b.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方邀请的介入方，与甲方之间存在委托关系；b.第三方应按照甲方的要求，履行其职责，不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方邀请的介入方，与乙方之间存在委托关系；b.第三方应按照乙方的要求，履行其职责，不得损害乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：b.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协助双方解决。六、第三方介入的具体条款1.中介方：a.中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并负责合同履行过程中的沟通协调；b.中介方应按照合同约定，收取中介费用。2.评估机构：b.评估机构应保证评估结果的客观、公正。3.监理单位：a.监理单位负责监督租赁物的使用情况，确保其符合合同约定；b.监理单位应定期向甲乙双方报告租赁物的使用情况。4.维修保养单位：a.维修保养单位负责租赁物的维修保养工作，确保其正常运行；b.维修保养单位应按照合同约定，提供维修保养服务。七、合同变更及解除1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。八、争议解决1.第三方介入本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋产权证明》要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房屋的合法所有权。说明：该附件用于证明乙方对租赁物的所有权，确保租赁行为的合法性。2.《房屋现状描述》要求：详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、设备状况等。说明：该附件用于记录房屋的初始状态，以便在租赁期满后进行比对。3.《租赁物清单》要求：列出租赁物中包含的所有物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：该附件用于明确租赁物的范围，便于双方在租赁期间进行管理和使用。4.《租金支付凭证》要求：提供租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明租金已按约定支付，作为双方财务记录的依据。5.《维修保养记录》要求：记录租赁期间内进行的维修保养工作，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该附件用于跟踪租赁物的维护状况，便于双方了解和维护责任。6.《第三方介入协议》要求：如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的合法权益。7.《争议解决协议》要求：如有争议，双方需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该附件用于确保在发生争议时，双方有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：甲方应在每月的____日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付租赁物责任认定标准：乙方未在约定的交付期限内交付租赁物，视为违约。示例说明：乙方应在____年__月__日前将租赁物交付甲方，如未按时交付，则构成违约。3.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途，视为违约。示例说明：甲方未经乙方同意，将租赁物用于____________，构成违约。4.违约行为：乙方未妥善维护租赁物责任认定标准：乙方未按照约定对租赁物进行维护，导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：乙方未按照约定对租赁物进行定期检查和维护，导致租赁物出现____________，构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方未按照合同约