2025年城市更新项目征收补偿协议标准文本

2025年城市更新项目征收补偿协议标准文本甲方（征收方）：____市（区）城市更新指挥部乙方（被征收方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲方因城市更新项目需要，对乙方所拥有的房屋及附属物进行征收。为确保征收工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下补偿协议：一、征收项目基本情况1.1项目名称：____城市更新项目1.2项目地点：____1.3征收范围：具体征收范围详见附件一。1.4征收期限：自本协议签订之日起至项目完成之日止。二、征收补偿内容2.1房屋征收补偿2.1.1乙方房屋补偿金额：按照《____市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，乙方房屋的补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.1.2乙方房屋装修补偿：根据乙方提供的装修清单，甲方按照市场评估价对乙方房屋装修进行补偿，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.1.3乙方临时安置费：自征收之日起至乙方安置房交付之日止，甲方按照乙方房屋面积每月每平方米支付临时安置费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.1.4乙方搬迁费：甲方一次性支付乙方搬迁费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2土地使用权补偿2.2.1乙方土地使用权补偿金额：按照《____市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，乙方土地使用权补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3其他补偿2.3.1乙方因征收所产生的水电费、物业费等费用，甲方一次性支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.2乙方因征收所产生的生活补助费：甲方一次性支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、补偿支付方式3.1甲方在本协议签订后七个工作日内，将房屋征收补偿、土地使用权补偿、搬迁费、临时安置费、生活补助费等一次性支付给乙方指定的银行账户。3.2乙方在收到甲方支付的补偿款后，应当在七个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。四、安置办法4.1甲方为乙方提供以下安置方式：4.1.1提供与乙方原房屋面积相当的商品住房一套，具体位置、户型及价格详见附件二。4.1.2提供乙方原房屋面积一半的安置房一套，具体位置、户型及价格详见附件三。4.2乙方有权选择上述安置方式，并在本协议签订后十五日内向甲方提出书面申请。4.3甲方应当在乙方提出安置申请后六十日内，将安置房交付给乙方。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定支付补偿款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未支付金额的日千分之五计算。5.2乙方未按照本协议约定交付房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金按照乙方房屋价值的日千分之五计算。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：