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文档简介

2025年个人购房商业贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为合法设立的商业银行，具备向乙方提供个人购房商业贷款的资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房及贷款资格。二、贷款事项2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的购房商业贷款。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：贷款利率按照甲方公布的____年期个人购房商业贷款基准利率执行，具体利率为____%。2.4贷款用途：乙方保证贷款仅用于购买位于____的房产，不得用于其他用途。三、还款方式3.1乙方应按照甲方规定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息。3.2乙方每月应还贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.3乙方应在每月____日前将当月应还贷款金额划入甲方指定的银行账户。3.4乙方如提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款违约金。四、担保方式4.1乙方以其购买的房产作为抵押物，向甲方提供担保。4.2乙方应在合同生效后____个工作日内，将抵押房产的产权证书交付甲方保管。4.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权登记证书交付甲方。五、贷款发放与划拨5.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。5.2乙方在收到贷款后，应按照约定的用途使用贷款，并及时支付购房款项。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，或未经甲方同意将贷款用于其他用途的，甲方有权提前收回贷款，并按照合同约定的利率收取利息。6.2乙方未按时还款的，甲方有权按照合同约定的利率收取逾期利息，并有权提前收回贷款。6.3乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款等。七、合同的变更与解除7.1合同生效后，如需变更合同内容，双方应达成书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2在合同期限内，如乙方发生合并、分立、解散、破产等情况，合同自动解除。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签

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