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文档简介

2025年二手住房买卖双方协议书模版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____。2.乙方已知甲方为该房屋的合法所有权人，甲方对该房屋拥有完全的处分权。二、交易价格及支付方式1.双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于本协议签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。四、房屋附属设施及维修1.甲方保证房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、暖、煤气、通讯等设施。2.甲方应在交付房屋前，对房屋进行必要的维修，确保房屋达到正常使用标准。3.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行修复。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的期限交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。2.若乙方未能按照本协议约定的期限支付首付款或余款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____以上协议内容，甲乙双方均予以确认，自愿履行本

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