2025年房产租赁策划代理服务协议书

2025年房产租赁策划代理服务协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（房产租赁策划代理方）：____统一社会信用代码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方委托丙方提供房产租赁策划代理服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于：____房屋结构：____建筑面积：____房屋性质：____土地使用权证号：____1.2甲方房屋设施情况：详见附件一。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：乙方每月支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付给甲方。三、租赁押金3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房产租赁策划代理服务4.1丙方作为房产租赁策划代理方，负责为乙方提供以下服务：（1）协助乙方了解甲方房屋的基本情况，提供市场行情分析及租赁建议；（2）协助乙方与甲方进行租赁谈判，达成租赁意向；（3）协助乙方办理租赁合同签订、租金支付等相关手续；（4）提供租赁期间房屋维修、保养等咨询服务；（5）协助乙方处理租赁期间发生的各类纠纷。4.2丙方收费标准：按照租赁合同总金额的____%收取服务费。4.3丙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方出具正规发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金；（2）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保乙方正常使用；（3）甲方在租赁期间应负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方房屋；（2）乙方应按时支付甲方租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，保持环境卫生；（4）乙方在租赁期间发生纠纷，应主动与丙方沟通，寻求解决方案。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。6.2丙方未按本协议约定提供房产租赁策划代理服务，乙方有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的服务费。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____丙方（签字/盖章）：____日期：____附件一：甲方房屋设施情况清单1.电视：__