摊位买卖合同

摊位买卖合同合同编号：__________甲方（出卖方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（购买方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义1.1“本合同”是指本摊位买卖合同，包括所有附件和补充协议。1.2“甲方”是指出卖方，拥有并出售摊位的个人或公司。1.3“乙方”是指购买方，购买摊位的个人或公司。1.4“摊位”是指位于____________________的摊位，具体位置和面积如下所述。第二章摊位描述2.1甲方保证拥有的摊位为合法所有，并具有完整的所有权和处置权。2.2摊位位于____________________，占地面积为____________________平方米。2.3摊位设施包括____________________，具体设施清单见附件一。第三章价格与支付3.1乙方同意以人民币___元购买甲方拥有的摊位。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付购买款项：a.乙方应于本合同签署之日起___日内向甲方支付定金人民币___元。b.乙方应于___年___月___日前支付剩余款项。3.3付款方式：___现金___转账___其他（具体说明）。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方应保证摊位的合法所有权，并保证摊位不存在任何纠纷或权利瑕疵。b.甲方应在合同约定的交割日期前，将摊位及其附属设施移交给乙方。c.甲方应在合同约定的交割日期前，办理并交付摊位相关的法律手续。4.2乙方权利与义务：a.乙方应按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付购买款项。b.乙方应在合同约定的交割日期后，承担摊位的维护、管理和使用责任。c.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章保密与争议解决5.1保密：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息和个人隐私，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.2争议解决：a.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。b.如协商无果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。c.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第六章交割与验收6.1交割：a.本合同项下的摊位交割日期为___年___月___日。b.交割时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)摊位所有权证明文件；(2)摊位相关费用的支付凭证；(3)摊位设施清单及其使用说明。6.2验收：a.乙方应在交割当天对摊位进行验收，确认摊位的实际情况与合同描述是否一致。b.如乙方对摊位有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后___日内进行核实并解决。c.验收合格后，乙方应签署《验收确认书》，确认摊位交付无误。第七章违约责任7.1甲方违约责任：a.如甲方未能按照约定时间、质量标准交付摊位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的___%。b.如甲方提供的摊位存在权属纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：a.如乙方未能按照约定时间支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的___%。b.如乙方在合同约定的使用期限内，从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八章维护与管理8.1甲方应保证摊位在交付乙方使用期间，设施设备正常运行，如有故障，甲方应及时修复。8.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明，合理使用摊位设施，并负责日常维护。8.3乙方应遵守甲方制定的摊位管理制度，保证摊位秩序良好，不得影响其他摊位经营。第九章终止与解除9.1本合同在以下情况下终止：a.双方按约定履行完毕合同义务；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他终止情形。9.2本合同在以下情况下解除：a.甲方未按约定交付摊位，经乙方催告后在合理期限内仍未交付；b.乙方未按约定支付购买款项，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；c.一方发生重大违约行为，严重影响对方合同目的的实现。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如双方因履行合同发生争议，应优先选择以下方式解决：a.双方协商；b.提交合同签署地仲裁委员会仲裁；c.向合同签署地人民法院提起诉讼。10.5本合同签订地为：___省___市___区，双方同意以该地点为合同履行地。第十一章安全生产与环境保护11.1甲方应保证摊位及相关设施符合国家安全生产和环境保护标准。11.2乙方在经营过程中应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，保证经营活动不会对环境造成污染。11.3双方应共同参与摊位所在区域的安全生产和环境保护工作，按照相关规定采取相应措施。第十二章保险与赔偿12.1甲方应在本合同生效之日起___日内，为摊位及相关设施投保财产保险。12.2乙方应在其经营活动中，自行承担保险责任，并保证其经营活动不会对摊位造成损害。12.3若因乙方原因造成摊位损害，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章不可抗力13.1若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变动等。第十四章合同的修改与补充14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署后生效。14.2任何一方提出的修改或补充建议，应提交给对方进行协商，未经双方一致同意，不得单方面修改或补充本合同。14.3修改或补充的条款应与本合同具有同等法律效力，并成为本合同不可分割的一部分。第十五章一般规定15.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.2本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.3本合同的有效期自双方签署之日起算，至合同终止或解除之日止。签字部分：甲方（出卖方）签字：____________________甲方（出卖方）盖