2025年度健身房租赁及健身俱乐部会员拓展合同

2025年度健身房租赁及健身俱乐部会员拓展合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的健身房，乙方有意租赁该健身房用于开设健身俱乐部，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于________________________的健身房，包括但不限于健身器材、场地、配套设施等。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________三、会员拓展1.乙方在租赁期间，应积极拓展会员，提高健身房的使用率和知名度。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得以欺诈、虚假宣传等手段招揽会员。3.乙方在会员拓展过程中，应尊重会员的隐私权，不得泄露会员个人信息。四、设施维护及保养1.乙方应妥善保管和使用租赁物，确保其完好无损。2.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常运行。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________八、健身房设施清单1.健身器材：包括但不限于跑步机、椭圆机、动感单车、力量训练器材等。2.场地：包括但不限于瑜伽房、操房、动感房等。3.配套设施：包括但不限于更衣室、淋浴间、休息区、储物柜等。4.其他设施：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设备供应商、会员管理服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如通过中介方进行介绍、撮合，中介方即为第三方。2.咨询服务提供方：在合同履行过程中，甲乙双方可能需要第三方提供专业咨询服务，此时第三方即为咨询服务提供方。3.设备供应商：乙方在租赁期间可能需要采购新设备，设备供应商即为第三方。4.会员管理服务提供方：乙方可能委托第三方提供会员管理服务，此时第三方即为会员管理服务提供方。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中的责任限于促成甲乙双方签订本合同，若中介方在促成合同过程中存在过错，其责任限额为本合同总金额的____%。2.咨询服务提供方责任限额：咨询服务提供方在本合同中的责任限于提供专业咨询服务，若其提供的服务存在重大失误，其责任限额为本合同总金额的____%。3.设备供应商责任限额：设备供应商在本合同中的责任限于提供符合合同约定的设备，若设备存在质量问题，其责任限额为本合同总金额的____%。4.会员管理服务提供方责任限额：会员管理服务提供方在本合同中的责任限于提供符合合同约定的会员管理服务，若其服务存在重大失误，其责任限额为本合同总金额的____%。四、第三方责权利界定1.中介方：权利：（1）获取中介服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行协调和监督。义务：（1）在甲乙双方签订本合同时，提供真实、准确的信息；（2）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。2.咨询服务提供方：权利：（1）获取咨询服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方提供专业意见。义务：（1）提供符合合同约定的专业咨询服务；（2）对提供的服务结果承担相应的责任。3.设备供应商：权利：（1）获取设备销售款项；（2）在合同履行过程中，对设备质量负责。义务：（1）提供符合合同约定的设备；（2）对设备质量承担责任。4.会员管理服务提供方：权利：（1）获取会员管理服务费用；（2）在合同履行过程中，对会员进行有效管理。义务：（1）提供符合合同约定的会员管理服务；（2）对会员管理结果承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方在履行本合同过程中，应明确区分第三方责任，不得将第三方责任归咎于甲乙双方。2.如第三方在履行合同过程中存在过错，甲乙双方应要求第三方承担相应责任，甲乙双方之间互不承担责任。3.第三方责任与甲乙双方责任划分，应以本合同及相关法律法规为依据。4.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，确保第三方责任不超出约定范围。六、其他1.本合同在第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。2.本合同在第三方介入后，甲乙双方应就第三方责任进行协商，确保合同履行过程中的权益得到保障。3.如本合同在第三方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施清单及照片：要求：详细列出租赁物名称、型号、数量及状态，并提供相应的照片作为附件。说明：该清单用于证明租赁物的现状，以便双方在合同履行过程中对设施状态有明确的认识。2.租金支付凭证：要求：提供每期租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该凭证用于证明乙方已按时支付租金，作为双方履行合同义务的依据。3.会员资料档案：要求：包括会员的基本信息、会员卡号、会员协议等。说明：该档案用于管理会员信息，确保会员权益得到保障。4.健身房运营报表：要求：每月提供健身房运营情况报表，包括收入、支出、会员数量等。说明：该报表用于监督健身房的经营状况，确保双方权益。5.健身房维修保养记录：要求：记录健身房设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录用于证明健身房设施的维护保养情况，确保设施安全可靠。6.第三方合作协议：要求：提供与第三方签订的任何合作协议，包括中介服务协议、咨询服务协议、设备供应协议等。说明：该协议用于明确第三方在合同关系中的权利义务，确保合同履行。7.争议解决协议：要求：如有需要，提供与争议解决相关的协议，如仲裁协议、调解协议等。说明：该协议用于明确争议解决的方式，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，则乙方应支付从2日至3日的滞纳金。2.设施损坏：责任认定：因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：若健身器材因乙方使用不当损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.虚假宣传：责任认定：乙方在会员拓展过程中，若存在虚假宣传行为，应承担相应的法律责任。示例：若乙方宣称健身房提供某项服务，而实际未提供，乙方应承担虚假宣传的责任。4.未遵守法律法规：责任认定：乙方在合同履行过程中，若违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在经营过程中违反消防法规，应承担相应的法律责任。5.第三方违