2025年度共有产权住房购买合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权住房购买合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：联系电话：住所地：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意购买甲方上述标的住房。双方经友好协商，就标的住房的购买事宜达成如下协议：一、标的住房1.标的住房位于______市______区______路______号______栋______室______号。2.标的住房的土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。3.标的住房的建筑面积为______平方米，用途为______。二、购买价格及支付方式1.乙方同意购买甲方上述标的住房，购买价格为______元人民币（大写：______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付标的住房的购买价格______元人民币（大写：______元整），剩余______元人民币（大写：______元整）于办理房屋所有权转移登记手续前支付。3.乙方支付购房款时，应将购房款汇入甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：______账号：______户名：______三、交付及使用1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将标的住房交付给乙方。2.乙方在收到标的住房后，应及时办理房屋验收手续，如发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后______日内予以修复。（2）户口簿原件及复印件；（3）婚姻证明原件及复印件；（4）购房合同原件及复印件；（5）付款凭证原件及复印件；（6）其他相关材料。四、房屋所有权转移登记1.乙方应在办理房屋验收手续后______日内，向有关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。2.甲方应予以配合，并按照有关规定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。3.房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋所有权证。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付标的住房，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。2.如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同的约定。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与标的住房购买、交付、验收、所有权转移登记等环节的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、评估机构、律师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的标的住房质量、交付时间等方面的违约行为，其责任限额按照本合同约定的甲方或乙方的违约责任限额执行。2.如第三方违约行为导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过因第三方违约行为导致的甲乙双方实际损失。三、第三方职责1.第三方应根据本合同约定，在各自的职责范围内，协助甲乙双方完成标的住房的购买、交付、验收、所有权转移登记等环节。2.第三方应确保其提供的资料、信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，及时、全面地提供相关资料和信息。2.第三方有权在履行本合同过程中，根据实际情况，向甲乙双方提出合理建议。3.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。2.第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。3.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及第三方与甲乙双方另行签订的协议共同约定。六、第三方介入的具体条款1.甲乙双方同意，在标的住房购买、交付、验收、所有权转移登记等环节，可以引入第三方参与。2.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的协议。（1）不得损害甲乙双方的合法权益；（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得违反国家法律法规和行业规范。4.第三方在介入本合同约定的环节过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。七、第三方介入的变更和终止1.如甲乙双方同意变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并由第三方与甲乙双方签订相应的变更或终止协议。2.第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相应的协议中明确。2.第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的方式支付。九、本部分修正条款的生效本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的住房土地使用权证复印件要求：提供清晰的复印件，证明甲方拥有标的住房的土地使用权。说明：本附件用于证明甲方对标的住房拥有合法的土地使用权。2.附件二：标的住房房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，证明甲方拥有标的住房的房屋所有权。说明：本附件用于证明甲方对标的住房拥有合法的房屋所有权。3.附件三：标的住房测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告，详细说明标的住房的建筑面积、用途等信息。说明：本附件用于证明标的住房的测绘数据准确可靠。4.附件四：购房款支付凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明乙方已按照合同约定支付购房款。说明：本附件用于证明乙方已履行支付购房款的义务。5.附件五：房屋验收报告要求：提供由具有资质的验收机构出具的房屋验收报告，证明标的住房符合合同约定的交付条件。说明：本附件用于证明标的住房符合交付条件。6.附件六：房屋所有权转移登记申请材料说明：本附件用于证明甲乙双方已具备办理房屋所有权转移登记的条件。7.附件七：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的住房。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。示例说明：若甲方应于本合同签订之日起30日内交付标的住房，但实际交付时间为第31日，则甲方应向乙方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。示例说明：若乙方应于本合同签订之日起30日内支付购房款，但实际支付时间为第31日，则乙方应向甲方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。示例说明：若第三方应于本合同签订之日起30日内完成房屋验收报告，但实际完成时间为第31日，则第三方应向甲乙双方支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘