2025年度公积金贷款房产买卖合同登记手续

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款房产买卖合同登记手续本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________住址：__________________联系电话：__________________一、标的物1.1本合同标的物为位于_________________的房产，房产证号为_________________，建筑面积为_________________平方米，土地使用权性质为_________________。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定支付甲方房款，转让价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元，作为购房定金。（2）在办理该房产过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。（3）在办理该房产过户手续后，乙方应向甲方支付尾款人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。三、交付使用及验收3.1甲方应保证该房产符合交付标准，乙方在收到该房产后应在合理期限内进行验收。3.2乙方在验收该房产时，如发现质量问题，应在验收合格后5个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后10个工作日内予以修复或赔偿。四、税费承担4.1乙方应依法承担该房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2甲方应依法缴纳该房产转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付该房产的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。5.3乙方违反本合同约定，未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。六、争议解决6.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何一方在履行本合同过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等原因，导致本合同无法继续履行或履行困难，经双方协商一致，可解除本合同。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供中介服务、咨询、评估、担保等，应事先与第三方签订相应的服务合同，并将服务合同副本送交对方审核。2.2甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供资金支持或信用担保，应事先与第三方签订相应的资金支持或担保合同，并将合同副本送交对方审核。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其与甲方或乙方签订的服务合同或担保合同中的责任范围。3.2第三方在本合同项下的责任限额，应按照其与甲方或乙方签订的服务合同或担保合同中的约定执行。四、第三方权利义务4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行本合同时，应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.3第三方在履行本合同时，应按照约定的服务内容、质量、期限等要求，完成相应的服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于其与甲方或乙方签订的服务合同或担保合同，与本合同无关。5.2第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的服务合同或担保合同中的责任，对本合同其他方不承担任何责任。5.3第三方在本合同项下的责任，不因甲方、乙方的违约行为而免除。六、第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方或乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务。6.2甲方或乙方在引入第三方介入时，应提前与第三方沟通，明确其在本合同项下的权利义务，并要求第三方在本合同中明确其责任限额。6.3甲方或乙方在引入第三方介入时，应确保第三方在本合同项下的服务内容、质量、期限等符合本合同的约定。6.4甲方或乙方在引入第三方介入时，应要求第三方在本合同中承诺，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行困难，第三方应承担相应的责任。6.5甲方或乙方在引入第三方介入时，应要求第三方在本合同中承诺，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入时的合同变更6.1甲方或乙方在引入第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经对方同意，并在本合同中予以明确。6.2本合同变更后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应按照变更后的约定执行。六、第三方介入时的合同解除6.1甲方或乙方在引入第三方介入时，如发现第三方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。6.2第三方在履行本合同时，如发现甲方或乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权解除本合同，并要求甲方或乙方承担相应的责任。七、第三方介入时的争议解决7.1因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入而产生的争议，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照各自签订的服务合同或担保合同中的约定执行。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________1.本合同修正条款附件包括但不限于：第三方服务合同、担保合同等。2.本合同修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对该房产的所有权。3.房产评估报告：如乙方需要贷款，提供第三方评估机构出具的房产评估报告。4.买卖合同：提供甲乙双方签订的买卖合同副本，以证明双方达成的一致意见。5.定金收据：提供甲乙双方签订的定金收据，以证明定金的支付情况。6.首付款支付凭证：提供首付款支付凭证，以证明首付款的支付情况。7.尾款支付凭证：提供尾款支付凭证，以证明尾款的支付情况。8.税费缴纳凭证：提供税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。9.第三方服务合同：如引入第三方提供中介、咨询、评估、担保等服务，提供相应的服务合同。10.第三方担保合同：如引入第三方提供担保，提供相应的担保合同。11.争议解决协议：如双方就争议解决达成一致，提供争议解决协议。12.合同变更协议：如合同内容发生变更，提供合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥_________________元。示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，则乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务或担保义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供担保，导致甲方无法按时获得贷款，则第三方应承担相应的责任。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任。