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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1独家卖房委托协议

甲方（委托方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受托方）：【乙方房地产经纪公司名称】

营业执照号：【乙方营业执照号码】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋委托乙方进行出售，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下独家卖房委托协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋位于【房屋详细地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.2房屋现状：房屋currently【房屋现状，如：装修情况、使用情况等】。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方在全权代理其出售房屋的事宜，包括但不限于房屋的展示、推广、接待购房者、谈判价格、签订房屋买卖合同等。

2.2甲方授权乙方在出售房屋过程中，代表甲方签署与房屋出售相关的文件，包括但不限于房屋买卖合同、收付款证明等。

三、委托期限

3.1本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为【委托期限，如：6个月】。

3.2若在委托期限内未能达成房屋出售，双方可协商一致后延长委托期限。

四、出售价格及支付方式

4.1甲方指定的房屋出售价格为【出售价格】。

4.2乙方应在房屋成交后，扣除相关佣金及费用，将剩余房款支付给甲方。

4.3乙方应在收到购房者支付的房款后的【支付期限，如：3个工作日】内，将扣除佣金及费用后的房款支付给甲方。

五、佣金及费用

5.1甲方同意支付给乙方房屋出售的佣金为【佣金比例或金额】。

5.2乙方在出售房屋过程中产生的其他费用，如广告费、推广费等，由乙方承担。

六、双方权利与义务

6.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并保证房屋权属清晰、无纠纷。

6.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房者，并积极协助甲方办理房屋过户手续。

6.3乙方不得在委托期限内将房屋出售给与甲方有利害关系的人，未经甲方同意，乙方不得将房屋信息泄露给第三方。

七、违约责任

7.1若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致房屋未能出售，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】。

7.2若甲方违反本协议约定，导致房屋出售过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：___

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