承揽建设工程合同

承揽建设工程合同合同编号：__________发包人：[公司名称1]，地址：[地址1]，联系方式：[联系方式1]承包人：[公司名称2]，地址：[地址2]，联系方式：[联系方式2]《承揽建设工程合同》一、合同双方1.发包人：是指委托承包人进行建设工程的一方，拥有对工程的监督权和验收权，需按照合同约定支付工程款项。2.承包人：是指接受发包人委托，负责进行建设工程施工的一方，需按照合同约定的质量、期限等要求完成工程施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括建筑物的基础、主体结构、装修装饰、给排水、电气等各个方面的施工内容。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包人原因或承包人原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。四、工程质量1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量合格。承包人应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制。2.质量保证措施：承包人应制定详细的施工方案和质量保证措施，对施工过程中的各个环节进行严格把关。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改。3.质量检验：工程竣工后，发包人应组织相关部门进行质量检验。如发觉质量问题，承包人应在规定的时间内进行整改，直至达到质量标准。五、工程造价及支付1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价]元。2.支付方式：采用分期付款的方式，具体如下：预付款：在合同签订后[X]日内，发包人应向承包人支付工程总造价的[X]%作为预付款。进度款：承包人应按照工程进度提交进度款申请，发包人应在收到申请后的[X]日内进行审核并支付相应的进度款。进度款的支付比例为已完工程产值的[X]%。竣工结算：工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，发包人应在收到报告后的[X]日内进行审核并支付竣工结算款。竣工结算款的支付比例为工程总造价的[X]%，剩余[X]%的款项作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包人。六、材料及设备供应1.材料供应：发包人应按照合同约定的时间和要求供应工程所需的材料，承包人应负责对材料的质量进行检验。如因发包人供应的材料质量问题导致工程质量问题，发包人应承担相应的责任。2.设备供应：承包人应按照合同约定的时间和要求供应工程所需的设备，设备的质量应符合国家及地方相关标准。如因承包人供应的设备质量问题导致工程质量问题，承包人应承担相应的责任。七、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件。按照合同约定支付工程款项。协助承包人办理施工所需的相关手续。对工程施工过程进行监督和检查。2.承包人责任与义务：按照合同约定的质量、期限等要求完成工程施工任务。建立完善的安全生产管理制度，保证施工安全。负责施工过程中的环境保护工作，避免对周围环境造成污染。接受发包人及相关部门的监督和检查。八、工程变更1.变更程序：如发包人需要对工程进行变更，应提前书面通知承包人。承包人应在收到通知后的[X]日内提出变更方案，经发包人审核同意后实施。如因变更导致工程费用增加或减少，双方应协商确定变更后的工程价款。2.变更价款：工程变更后的价款按照以下原则确定：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法提出变更工程项目的单价或总价，经发包人审核确认后执行。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包人应提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后的[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包人应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应提交竣工结算报告，发包人应在收到报告后的[X]日内进行审核并支付竣工结算款。如发包人在规定的时间内未支付竣工结算款，承包人有权向发包人追偿。十、违约责任1.发包人的违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程延误的，应按照合同约定向承包人支付违约金。其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。2.承包人的违约责任：未按照合同约定的质量、期限等要求完成工程施工任务的，应按照合同约定向发包人支付违约金。因承包人原因导致工程质量问题的，应负责修复或赔偿损失。其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括工程图纸、工程量清单、变更通知书等，与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：____________________法定代