代为持有房地产合同

代为持有房地产合同合同编号：__________本代为持有房地产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订：一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托人地址]，联系方式：[委托人电话]，邮箱：[委托人邮箱]。2.受托人：[受托人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受托人地址]，联系方式：[受托人电话]，邮箱：[受托人邮箱]。二、房地产基本信息1.房地产的位置：位于[具体地点]，具体门牌号为[门牌号]。2.房地产的面积：总建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。3.房地产的产权状况：该房地产的产权证书编号为[产权证书编号]，产权人为[原产权人姓名]，现委托本合同双方进行代为持有。三、代为持有的目的委托人因[具体原因]，将其拥有的上述房地产委托给受托人代为持有，以实现[具体目的，如资产配置、规避风险等]。四、代为持有的期限本合同的代为持有期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体年限]年。如需延长或提前终止，双方应另行协商并签订书面协议。五、委托事项1.办理房地产的相关手续，包括但不限于产权登记、过户、抵押、注销等手续，保证房地产的产权清晰、合法。2.管理房地产的日常事务，如房屋维修、保养、清洁、安全等，保障房地产的正常使用和价值。3.维护房地产的权益，及时处理房地产相关的纠纷和争议，保护委托人的合法权益。六、委托人的权利和义务1.委托人的权利有权要求受托人按照本合同的约定履行代为持有的义务，对受托人在代为持有的过程中的行为进行监督和检查。有权了解房地产的相关情况，包括但不限于房地产的使用、管理、收益等情况，受托人应及时向委托人提供相关信息。有权在符合本合同约定的情况下，对房地产进行处置，如转让、抵押等，但应事先通知受托人，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。2.委托人的义务应按照本合同的约定向受托人支付代为持有的相关费用，包括但不限于管理费、税费等。应提供真实、准确、完整的房地产相关信息，协助受托人办理房地产的相关手续。应承担因委托人自身原因导致的房地产相关风险和责任，如因委托人未按时缴纳税费而产生的滞纳金等。七、受托人的权利和义务1.受托人的权利有权按照本合同的约定收取代为持有的相关费用。有权在代为持有的过程中，根据房地产的实际情况进行合理的管理和维护，但应事先征得委托人的同意。有权在符合本合同约定的情况下，将代为持有的房地产进行转委托，但应事先通知委托人，并对转委托的行为承担相应的责任。2.受托人的义务应按照本合同的约定履行代为持有的义务，妥善管理和维护房地产，保障房地产的安全和正常使用。应及时向委托人提供房地产的相关信息，如房屋维修情况、租金收入情况等，不得隐瞒或虚报。应遵守法律法规和本合同的约定，不得利用代为持有的房地产进行违法活动或损害委托人的合法权益。八、房地产的收益分配1.房地产的收益包括租金收入、增值收益等。双方应按照[具体分配比例或方式]对房地产的收益进行分配。2.受托人应在每[具体时间段，如每月、每季度等]结束后的[具体时间内，如10日内等]，将房地产的收益支付给委托人。如有特殊情况，双方应另行协商。九、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.如委托人未按照本合同的约定向受托人支付代为持有的相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[具体比例，如1%等]向受托人支付违约金；如逾期超过[具体天数，如30日等]，受托人有权解除本合同，并要求委托人赔偿因此造成的损失。3.如受托人未按照本合同的约定履行代为持有的义务，应承担相应的违约责任，如赔偿委托人因此造成的损失等；如因受托人故意或重大过失导致房地产的损失，受托人应承担赔偿责任。十、争议解决双方在履行本合同的过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在代为持有的期限届满或双方协商一致终止时终止。如因一方违约导致本合同终止，违约方应承担相应的违约责任。[委托人盖章]：______