一线城市经济适用房出租合同范本

一线城市经济适用房出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于【城市名称】市【区/县】区【街道/镇】街道【小区名称】的房屋租赁给乙方使用事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于【城市名称】市【区/县】区【街道/镇】街道【小区名称】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。

1.3房屋现状：【房屋现状描述】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，租金总额为【租金总额】元。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签订房屋交接单，作为本合同附件。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自装修或增设他物。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、完好。

6.4乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责房屋的日常维修和保养。

7.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【修缮响应时间】日内进行修缮。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

8.2乙方需转租房屋的，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订转租协议。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后【催告期限】日内仍未交付的；

9.2.2房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方使用的；

9.2.3乙方未按约定支付租金，经甲方催告后【催告期限】日内仍未支付的；

9.2.4乙方擅自改变房屋结构和用途，或擅自装修、增设他物的；

9.2.5乙方将房屋用于违法活动或存放危险物品的。

9.3一方解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定交付房屋，或房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

10.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金【逾期租金比例】%的违约金。

10.3乙方擅自改变房屋结构和用途，或擅自装修、增设他物的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

10.4乙方将房屋用于违法活动或存放危险物品的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】