工业园区物业服务协议书范本

工业园区物业服务协议书范本

甲方（业主）：（以下简称“甲方”）

乙方（物业服务企业）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为工业园区的业主，乙方为专业的物业服务企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条物业服务内容

1.1乙方应根据本协议约定，为甲方提供以下物业服务：

1.1.1园区内公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等的清洁工作；

1.1.2园区内公共区域的绿化养护服务，包括植物的修剪、浇水、施肥等；

1.1.3园区内公共区域的秩序维护服务，包括安全巡逻、门岗管理、监控系统维护等；

1.1.4园区内公共设施的维护保养服务，包括电梯、照明、消防设施等的定期检查和维修；

1.1.5园区内突发事件的应急处理服务，包括火灾、水灾、设备故障等紧急情况的应对；

1.1.6园区内交通秩序的管理服务，包括车辆的引导、停放管理等；

1.1.7园区内环境的美化服务，包括节日装饰、景观布置等；

1.1.8园区内其他甲方需要的物业服务。

第二条物业服务标准

2.1乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及本协议的约定，提供符合标准的物业服务。

2.2乙方应保证所提供的物业服务人员具备相应的专业技能和资质，并定期进行培训和考核。

2.3乙方应保证所提供的物业服务质量稳定，对于甲方提出的合理服务要求，乙方应及时响应并予以解决。

第三条物业服务费用

3.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用的计算方式为：每平方米每月人民币元（具体金额根据实际情况确定）。

3.3甲方应于每月日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3.4如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用。

第四条物业服务期限

4.1本协议自年月日起至年月日止，有效期为年。

4.2协议期满前一个月，双方可协商续签事宜。如双方未达成续签协议，本协议自动终止。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的物业服务质量，并提出改进建议。

5.2甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方进行物业服务工作。

5.3甲方应遵守园区的管理规定，不得妨碍乙方的正常服务工作。

5.4甲方应保护园区内的公共设施，不得擅自改动或损坏。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用。

6.2乙方应按照约定提供物业服务，并接受甲方的监督和建议。

6.3乙方应保证物业服务人员的专业素质，定期进行培训和考核。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，并负有保密义务。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

7.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，支付应支付物业服务费用的千分之五。

7.3双方应遵守本协议的约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

9.3如一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

身份证号：营业执照号：

地址：地址：

签订日期：