收购在建项目协议书

收购在建项目协议书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、引言1.协议目的本协议旨在明确甲方收购乙方在建项目的相关事宜，包括收购标的、价格、支付方式、交付与接收、项目权益与债务、建设与运营等方面的内容，以保障双方的合法权益，促进项目的顺利进行。2.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：“在建项目”指乙方正在进行建设的特定项目，包括项目的土地、建筑物、设备、工程等。“收购价格”指甲方为收购乙方在建项目应支付的金额。“交付条件”指乙方应满足的将在建项目交付给甲方的条件。“接收程序”指甲方接收乙方在建项目的具体程序和步骤。“项目权益”指与在建项目相关的所有权、使用权、收益权等权益。“项目债务”指在建项目所产生的债务，包括但不限于贷款、欠款等。二、收购标的1.在建项目基本情况该在建项目位于[项目具体地点]，总占地面积为[占地面积具体数值]，规划建筑面积为[建筑面积具体数值]。项目目前已完成[已完成部分的具体情况]，尚未完成的部分包括[未完成部分的具体情况]。2.项目现状描述目前在建项目的主体工程已基本完工，正在进行内部装修和设备安装调试。项目的施工质量符合相关标准和规范，且已通过了[相关部门或机构的名称]的验收。项目的土地使用权证、规划许可证等相关证件齐全有效。三、收购价格及支付方式1.收购价格的确定经双方协商一致，本次收购的价格为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。该价格已充分考虑了在建项目的现状、价值以及未来的发展潜力等因素。2.支付时间与方式甲方应在本协议生效后的[具体支付时间1]内，向乙方支付收购价格的[支付比例1]，即人民币[具体金额1]（大写：[大写金额1]）。剩余的收购价格应在[具体支付时间2]内付清，具体支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应的发票。四、交付与接收1.交付条件乙方应在满足以下交付条件后，方可将在建项目交付给甲方：（1）项目已通过相关部门的竣工验收，并取得竣工验收合格证书。（2）项目的土地使用权证、规划许可证等相关证件已办理完毕并交付给甲方。（3）项目的所有设备、设施已安装调试完毕，并能正常运行。（4）项目的所有债权债务已清理完毕，不存在任何纠纷和争议。2.接收程序甲方应在收到乙方的交付通知后[具体接收时间]内，组织相关人员对在建项目进行验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字盖章，并接收在建项目。如验收不合格，甲方应在验收报告上注明不合格的事项和原因，并要求乙方在规定的时间内进行整改。乙方应在规定的时间内完成整改，并重新组织验收。五、项目权益与债务1.项目权益的转移自本协议生效之日起，乙方应将在建项目的所有权益无偿转移给甲方。甲方应在收到乙方的权益转移文件后，及时办理相关的变更登记手续。2.项目债务的承担在建项目所产生的债务由乙方负责承担。如在项目交付前，因乙方原因导致项目债务增加，乙方应承担增加部分的债务。如在项目交付后，因乙方原因导致项目债务增加，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、项目建设与运营1.建设计划与进度乙方应按照双方约定的建设计划和进度，继续完成在建项目的剩余工程。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致建设计划和进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应的补救措施。甲方应给予乙方必要的协助和支持。2.运营管理安排自项目交付之日起，甲方应负责在建项目的运营管理。甲方应制定合理的运营管理制度，保证项目的正常运营和维护。乙方应协助甲方进行项目的运营管理，提供必要的技术支持和服务。七、违约责任1.双方违约情形及责任（1）如甲方未按照本协议的约定支付收购价格，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（2）如乙方未按照本协议的约定交付在建项目或移交相关权益，每逾期一天，应按照收购价格的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）如因一方违约导致本协议无法履行或无法达到预期目的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约责任的承担方式双方应首先通过友好协商解决因违约而产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院双方同意，如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均由[具体管辖法院名称]管辖。九、协议的生效、变更与解除1.协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的变更与解除程序（1）经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或无法达到预期目的，双方可以协商解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。（3）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由解除方通知对方。通知到达对方时，本协议解除。十、保密条款1.保密范围双方应对在本协议的签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本保密条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]。如双方另有约定，以双方约定的保密期限为准。十一、其他条款1.通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列的地址、联系方式送达；一方如果变更地址、联系方式，应及时书面通知对方。2.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或无法达到预期目的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。3.法律适用本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。4.协议份数及留存本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__