学校房屋出租合同范本

学校房屋出租合同范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

1.2房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋现状：[详细描述房屋现状，包括但不限于房屋设施、装修情况等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前[提前通知天数]日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式，如：季度支付、半年支付等]。

3.2乙方应于每[支付周期]的第[具体日期]日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

3.3租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认无误后，双方签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观，不得从事违法活动。

6.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

6.3因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方应及时向甲方报告房屋主体结构存在的问题。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

8.2如乙方需转租房屋，应提前[具体天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租，转租合同不得违背本合同的约定。

第九条合同变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，违约方应按未履行部分的[违约利率]%向守约方支付违约金。

10.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转让或出借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

10.3乙方逾期不支付租金超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章