高新区土地居间转让

高新区土地居间转让甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地转让描述1.土地信息土地名称：______土地位置：______土地面积：______土地用途：______土地权属证明文件：______2.转让条件乙方同意购买甲方上述土地，并按照国家相关法律法规及甲方提供的土地权属证明文件进行交易。土地转让价格及付款方式双方已协商一致。二、转让金额与支付方式1.转让金额本合同转让土地的总金额为______元（大写：______）。2.付款方式乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付转让款项。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给乙方。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。四、违约责任及其他1.违约责任双方应严格遵守本合同约定，如任何一方违约，应承担相应的违约责任。2.其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的土地进行实地查看和核实，如发现土地信息与转让文件不符，有权拒绝签订转让合同。有权根据土地实际情况调整转让价格，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内完成土地转让手续，并将土地权属证明文件交付给乙方。为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成土地转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件转让土地。保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。六、土地交付与过户1.土地交付乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给甲方。2.过户手续双方应按照国家相关法律法规办理土地过户手续，甲方应在收到乙方提供的全部过户文件后______个工作日内（具体时长）完成过户。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应按照合同约定的时间、地点和方式支付转让款项。2.付款期限合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。在土地过户手续完成后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件转让土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地信息与实际情况不符，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、转让条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：