停车位场地租赁合同

停车位场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的停车位场地出租给乙方，并按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的停车位场地具有合法的使用权，不存在任何产权纠纷或其他法律问题。同时甲方有义务向乙方提供停车位场地的相关证明文件。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用所租赁的停车位场地，并按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用停车位场地，不得擅自改变其用途或损坏场地设施。如因乙方原因造成停车位场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。二、租赁标的1.停车位场地的具体位置本合同所租赁的停车位场地位于[具体地址]的[具体位置]，该停车位的编号为[具体编号]。2.停车位场地的基本情况该停车位场地的面积为[具体面积]平方米，场地地面为[地面材质]，周边配套设施包括[列出周边配套设施]。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的[甲方答复期限]内作出答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该停车位场地的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账号为[银行账号]，开户行为[开户行名称]，户名为[户名]。（2）转账：甲方账号为[账号]。（3）转账：甲方账号为[账号]。4.押金规定乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为且停车位场地无损坏，甲方应在[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用。（2）甲方应保证停车位场地的正常使用，如出现场地设施损坏等问题，应及时进行维修。（3）甲方有权对乙方使用停车位场地的情况进行监督，如发觉乙方违反本合同的约定，有权要求乙方改正。（4）甲方应按照合同约定为乙方提供停车位场地的相关证明文件。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车位场地。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照本合同的约定支付逾期违约金。（3）乙方应合理使用停车位场地，不得擅自改变其用途或损坏场地设施。如因乙方原因造成停车位场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。（4）乙方应遵守停车位场地所在小区或停车场的管理规定，如因乙方违反管理规定而导致的罚款或其他责任，由乙方自行承担。六、停车位的使用及管理1.使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用停车位场地，不得将其用于非法活动或存放危险物品。（2）乙方应将车辆停放在指定的停车位内，不得占用其他车位或通道。如因乙方车辆停放不当而影响其他车辆或人员通行的，乙方应承担相应的责任。（3）乙方应在停放车辆后，及时锁好车门车窗，避免车辆及车内物品被盗。如因乙方未采取妥善的防盗措施而导致车辆或车内物品丢失的，甲方不承担任何责任。2.管理责任（1）甲方应负责停车位场地的日常管理工作，包括场地的清洁、维护等。（2）乙方应配合甲方的管理工作，如遵守甲方制定的停车管理制度等。（3）如停车位场地内发生交通或其他安全，双方应及时通知相关部门进行处理，并配合调查。七、合同的变更与解除1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更本合同的相关内容。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，逾期超过[逾期解除期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。（3）如乙方擅自改变停车位场地的用途或损坏场地设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。（4）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供停车位场地或场地设施存在问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并及时解决问题。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，应按照[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[逾期解除期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。（2）如乙方擅自改变停车位场地的用途或损坏场地设施，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿相应的损失。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，应按照[违约赔偿标准]向甲方支付违约金，且甲方有权不予退还乙方已支付的押金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁条款如经协商或调解仍无法解决争议的，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择如双方未达成仲裁协议或仲裁裁决被人民法院依法撤销的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力发生后的[通知期限]内及时通知对方，并提供相关证明文件。（3）如不可抗力事件持续时间超过[持续期限]，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方的送达地址：[甲方联系地址]乙方的送达地址：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[变更通知期限]内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、保密条款1.保密内容双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限自本合