二零二五年度住房公积金个人住房贷合同社会责任履行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公积金个人住房贷合同社会责任履行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.住房公积金贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.社会责任履行原则4.1社会责任履行概述4.2社会责任履行标准4.3社会责任履行责任主体5.社会责任履行内容5.1贷款用途监管5.2贷款风险控制5.3贷款资金监管5.4贷款信息保密5.5贷款服务规范6.社会责任履行监督与评估6.1监督机制6.2评估方法6.3评估结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同解除后的处理10.1贷款余额归还10.2保证金退还10.3其他相关事宜处理11.合同附件11.1附件一：住房公积金贷款申请表11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：借款人身份证复印件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：市住房公积金管理中心（2）乙方：市民1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：市区路号（2）乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据本合同依据《住房公积金管理条例》、《住房公积金贷款管理办法》及相关法律法规制定。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在住房公积金贷款业务中的权利、义务和责任，确保贷款业务的安全、合规和高效。3.住房公积金贷款基本信息3.1贷款金额乙方申请住房公积金贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限乙方贷款期限为年。3.3贷款利率乙方贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。3.4还款方式乙方采用等额本息还款方式。4.社会责任履行原则4.1社会责任履行概述甲乙双方应积极履行社会责任，确保贷款业务符合国家法律法规和政策要求。4.2社会责任履行标准甲乙双方应遵守国家关于住房公积金贷款的法律法规和政策，确保贷款资金用于购买自住住房。4.3社会责任履行责任主体甲方为住房公积金贷款业务的责任主体，乙方为贷款使用责任人。5.社会责任履行内容5.1贷款用途监管乙方应确保贷款资金用于购买自住住房，不得挪作他用。5.2贷款风险控制甲方应加强对贷款风险的监控和管理，确保贷款资金安全。5.3贷款资金监管甲方应建立健全贷款资金监管制度，确保贷款资金专款专用。5.4贷款信息保密甲乙双方应严格保护贷款信息，不得泄露给第三方。5.5贷款服务规范甲方应按照国家规定和行业标准，为乙方提供优质、高效的贷款服务。6.社会责任履行监督与评估6.1监督机制甲方设立贷款业务监督小组，负责对贷款业务进行日常监督。6.2评估方法甲方采用定期检查、现场抽查等方式对贷款业务进行评估。6.3评估结果处理甲方根据评估结果，对存在的问题进行整改，确保贷款业务合规。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方未按约定还款；（3）甲方未按约定提供贷款服务；（4）其他违反本合同约定情形。7.2违约责任承担（1）乙方违约，甲方有权要求乙方立即归还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（3）甲乙双方协商解决违约责任承担事宜。8.争议解决8.1争议解决方式（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）甲乙双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁；（2）未约定仲裁的，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则进行；（2）诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释进行。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）甲乙双方对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方违约，经催告后仍未纠正；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.4合同解除程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（2）一方解除合同，应提前通知对方，并给予对方合理的履行期限；（3）合同解除后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。10.合同解除后的处理10.1贷款余额归还合同解除后，乙方应立即归还剩余贷款本金及利息。10.2保证金退还如合同中约定有保证金，合同解除后，甲方应退还乙方保证金。10.3其他相关事宜处理（1）甲乙双方应按照约定处理贷款抵押物；（2）甲乙双方应妥善处理合同解除后产生的其他事宜。11.合同附件11.1附件一：住房公积金贷款申请表11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：借款人身份证复印件12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。12.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3合同签署人甲方签署人：乙方签署人：13.合同备案13.1备案机关本合同备案机关为市住房公积金管理中心。13.2备案时间本合同备案时间为自合同签署之日起个工作日内。13.3备案要求甲乙双方应按照备案机关的要求提供相关材料，并配合备案工作。14.其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加高效、专业和合规，提高合同履行的质量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行中的相关工作。17.第三方责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和合作协议的条款，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行保密义务；（2）第三方应保证其提供的服务的真实性和有效性；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行中的问题。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度确定；（2）责任限额应在合作协议中明确约定。18.3责任限额调整（1）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致责任限额无法满足实际需要，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定；（2）甲方应按照本合同和合作协议的约定，向第三方支付报酬；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定；（2）乙方应按照本合同和合作协议的约定，向第三方支付报酬；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。19.3第三方与合同履行的划分（1）第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方的权利义务关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同和合作协议的约定；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房公积金贷款申请表详细要求：该表应包含借款人基本信息、贷款金额、期限、用途等，并由借款人签字确认。附件说明：此表格用于申请住房公积金贷款，是贷款审批的重要依据。2.附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖公章或个人印章。附件说明：此复印件用于证明房屋所有权，是贷款抵押物的重要凭证。3.附件三：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件，需加盖公章或个人印章。附件说明：此复印件用于证明借款人身份，是贷款审批的重要依据。4.附件四：婚姻状况证明详细要求：提供婚姻状况证明，如结婚证复印件、离婚证复印件等。附件说明：此证明用于确认借款人的婚姻状况，影响贷款审批。5.附件五：收入证明详细要求：提供收入证明，如工资条、纳税证明等。附件说明：此证明用于证明借款人的还款能力，是贷款审批的重要依据。6.附件六：还款能力承诺书详细要求：借款人填写还款能力承诺书，承诺按时还款。附件说明：此承诺书用于保障贷款的安全，是贷款合同的一部分。7.附件七：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：此合同是甲乙双方的权利义务关系的重要文件。8.附件八：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方在合同中的职责、权利和义务。附件说明：此协议用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。9.附件九：第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证明，如营业执照、资质证书等。附件说明：此证明用于确认第三方具备履行职责的能力。10.附件十：贷款用途证明详细要求：提供贷款用途证明，如购房合同、装修合同等。附件说明：此证明用于确认贷款资金的用途。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定用途使用贷款；（2）借款人未按约定时间还款；（3）甲方未按约定提供贷款服务；（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定用途使用贷款，应承担相应的赔偿责任；（2）借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息，并承担违约责任；（3）甲方未按约定提供贷款服务，应承担违约责任，赔偿损失；（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）借款人A在贷款期限内，将贷款资金用于投资而非购房，属于违约行为。A应承担相应的赔偿责任。（2）借款人B在还款日未按时还款，属于违约行为。B应支付逾期利息，并承担违约责任。（3）甲方C在贷款审批过程中，未按照规定进行审核，导致贷款资金被挪用，属于违约行为。C应承担违约责任，赔偿损失。（4）第三方D在提供贷款评估服务时，未按照约定提供准确评估，导致贷款资金风险增加，属于违约行为。D应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度住房公积金个人住房贷合同社会责任履行合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同适用范围2.住房公积金制度介绍2.1住房公积金制度概述2.2住房公积金管理机构2.3住房公积金缴纳和提取3.贷款对象及条件3.1贷款对象资格3.2贷款条件3.3贷款额度4.贷款利率及计息方式4.1贷款利率4.2利息计算4.3利息支付方式5.贷款期限及还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3逾期还款处理6.贷款发放及支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款资金用途7.贷款担保及保险7.1贷款担保方式7.2贷款保险种类7.3担保和保险责任8.贷款合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款担保合同12.3附件三：贷款保险合同13.合同签署13.1签署主体13.2签署程序13.3签署日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》、《住房公积金个人住房贷款管理办法》及相关法律法规制定，旨在规范住房公积金个人住房贷款行为，保障贷款人、借款人和担保人的合法权益。1.2合同目的本合同旨在明确住房公积金个人住房贷款的相关条款，确保贷款资金用于个人住房消费，促进住房公积金制度的健康发展。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚信的原则，确保各方合法权益。1.4合同适用范围本合同适用于住房公积金管理中心与符合贷款条件的个人住房贷款申请人之间签订的住房公积金个人住房贷款合同。第二条住房公积金制度介绍2.1住房公积金制度概述住房公积金是指国家机关、事业单位、社会团体、企业及其他组织及其职工缴存的长期住房储金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。2.2住房公积金管理机构住房公积金管理机构负责住房公积金的归集、使用、管理和监督。2.3住房公积金缴纳和提取职工应按照规定比例缴纳住房公积金，并可在符合条件的情况下提取住房公积金。第三条贷款对象及条件3.1贷款对象资格贷款对象应为具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人。3.2贷款条件（1）具有稳定收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；（2）具有合法有效的住房购买合同或房产证；（3）符合住房公积金管理中心规定的其他贷款条件。3.3贷款额度贷款额度不得超过住房公积金账户余额的50%，且不超过规定的最高贷款额度。第四条贷款利率及计息方式4.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。4.2利息计算贷款利息按月计息，采用复利计息方式。4.3利息支付方式贷款利息由借款人按月支付，支付方式可由借款人选择。第五条贷款期限及还款方式5.1贷款期限贷款期限最长不超过30年。5.2还款方式借款人可采用等额本息还款法或等额本金还款法。5.3逾期还款处理借款人逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第六条贷款发放及支付6.1贷款发放条件贷款发放前，住房公积金管理中心应核实借款人的贷款条件，确保贷款资金用于个人住房消费。6.2贷款支付方式贷款资金通过银行转账方式支付给借款人指定的开发商或个人。6.3贷款资金用途贷款资金仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第七条贷款担保及保险7.1贷款担保方式借款人可自愿选择提供担保，担保方式包括抵押、质押、保证等。7.2贷款保险种类借款人可自愿选择购买贷款保险，包括借款人意外伤害保险、房屋财产保险等。7.3担保和保险责任担保人和保险人应按照合同约定承担相应的担保和保险责任。第八条贷款合同变更及解除8.1合同变更条件合同双方在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，可协商变更合同条款。8.2合同解除条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息，骗取贷款；（3）借款人将贷款资金用于非个人住房消费；（4）借款人发生重大违约行为；（5）合同约定的其他解除条件。8.3变更和解除程序变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。第九条违约责任9.1违约情形借款人、担保人、保险人等任何一方违反合同约定的，均构成违约。9.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向住房公积金管理中心申请调解。10.2争议解决机构争议解决机构为住房公积金管理中心。10.3争议解决程序争议解决程序按照《住房公积金管理中心争议解决规则》执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件；（3）合同解除。11.3合同终止程序合同终止，双方应办理合同终止手续，并办理贷款结清手续。第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同附件一为住房公积金个人住房贷款合同，为本合同的重要组成部分。12.2附件二：贷款担保合同附件二为贷款担保合同，为本合同的重要组成部分。12.3附件三：贷款保险合同附件三为贷款保险合同，为本合同的重要组成部分。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由住房公积金管理中心和借款人双方签署。13.2签署程序合同签署前，双方应核对合同内容，确认无误后签字（或盖章）。13.3签署日期合同签署日期为双方签字（或盖章）之日。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式合同双方的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方可协商选择第三方介入，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行相关职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照合作协议履行职责，确保合同履行；（3）对因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，承担相应的责任。17.2第三方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合作协议要求甲乙双方履行合同义务；（3）在履行职责过程中，享有必要的独立判断权。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的担保、保险或其他方式确定。18.2责任限额范围（1）因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失；（2）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或本合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，故意或重大过失造成损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入过程中，与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲乙双方对合同的履行承担主要责任；（2）第三方对自身介入事项的履行承担相应责任；（3）因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任。19.2权利划分第三方在介入过程中，与甲乙双方的权利划分如下：（1）甲乙双方享有合同约定的权利；（2）第三方享有合作协议约定的权利；（3）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的权利。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件甲乙双方可协商变更第三方介入的相关事项，并签订变更协议。20.2解除条件（1）第三方无法履行合作协议约定的职责；（2）第三方违反法律法规或本合同约定；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为住房公积金个人住房贷款合同，为本合同的重要组成部分。2.附件二：贷款担保合同详细要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。附件说明：本附件为贷款担保合同，为本合同的重要组成部分。3.附件三：贷款保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。附件说明：本附件为贷款保险合同，为本合同的重要组成部分。4.附件四：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人有效身份证件的复印件。附件说明：用于核实借款人身份。5.附件五：借款人工作证明详细要求：提供借款人工作单位的正式工作证明。附件说明：用于核实借款人收入来源。6.附件六：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件。附件说明：用于核实房产归属。7.附件七：房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。附件说明：用于确定贷款额度。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、双方签字等。附件说明：当合同需要变更时，双方应签订本协议。9.附件九：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、双方签字等。附件说明：当合同需要解除时，双方应签订本协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付当月逾期利息，并承担违约责任。2.违约行为：借款人提供虚假信息，骗取贷款。责任认定标准：借款人应承担法律责任，并赔偿因此给住房公积金管理中心造成的损失。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，骗取贷款，应承担相应法律责任，并赔偿损失。3.违约行为：借款人将贷款资金用于非个人住房消费。责任认定标准：借款人应退还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人将贷款资金用于商业投资，应退还贷款本金及利息，并承担违约责任。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若担保机构未按约定履行担保责任，应承担违约责任，并赔偿损失。5.违约行为：第三方违反法律法规或本合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中违反法律法规，应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2025年度住房公积金个人住房贷合同社会责任履行合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式4.住房公积金贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.社会责任履行要求5.1环保要求5.1.1绿色建筑要求5.1.2能源节约要求5.1.3污染防治要求5.2社会公益要求5.2.1公益资金使用要求5.2.2社会责任项目参与要求5.3员工权益保护要求5.3.1员工工资福利要求5.3.2员工培训与发展要求6.贷款发放条件6.1甲方资格要求6.2乙方资格要求6.3贷款发放流程7.贷款还款7.1还款计划7.2还款方式7.3违约责任8.贷款保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：社会责任履行承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度住房公积金个人住房贷合同社会责任履行合同1.2合同编号：20250100011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日第二条甲方信息2.1甲方名称：市住房公积金管理中心2.2甲方地址：市区路号第三条乙方信息3.1乙方名称：房地产开发有限公司3.2乙方地址：市区路号第四条住房公积金贷款信息4.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行4.3贷款期限：20年4.4还款方式：等额本息还款法第五条社会责任履行要求5.1环保要求5.1.2能源节约要求：项目应采用节能型建筑材料和设备，节能率不低于国家强制性节能标准5.1.3污染防治要求：项目应采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、废水等污染物的排放第五条社会责任履行要求（续）5.2社会公益要求5.2.1公益资金使用要求：乙方应将贷款金额的5%作为公益资金，用于支持当地社会公益事业5.2.2社会责任项目参与要求：乙方应积极参与当地政府组织的社会责任项目，并按照要求提供必要的支持第五条社会责任履行要求（续）5.3员工权益保护要求5.3.1员工工资福利要求：乙方应确保员工工资不低于当地最低工资标准，并提供相应的福利待遇5.3.2员工培训与发展要求：乙方应定期对员工进行专业技能培训，并提供职业发展规划第六条贷款发放条件6.1甲方资格要求：甲方应具备住房公积金贷款发放资格，并按照规定程序进行贷款审核6.2乙方资格要求：乙方应具备房地产开发企业资质，并按照规定程序进行项目申报6.3贷款发放流程：甲方在审核乙方资质和项目申报材料后，按照规定程序进行贷款发放第七条贷款还款7.1还款计划：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，定期向甲方偿还贷款本金及利息7.2还款方式：等额本息还款法，每月偿还金额固定7.3违约责任：如乙方未按照约定时间还款，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任第八条贷款保险8.1保险种类：乙方应购买房屋建筑工程一切险和第三者责任险8.2保险期限：与贷款期限一致，至贷款还清之日止8.3保险费用：乙方应在合同签订后五个工作日内向保险公司支付全部保险费用第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同解除10.1.1乙方未按照合同约定履行社会责任义务10.1.2甲方未按照合同约定提供贷款10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因第十一条合同终止11.1.1贷款本息全部清偿完毕11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续第十二条合同变更12.1.1法律法规发生变化12.1.2双方协商一致12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：社会责任履行承诺书13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入情形：在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商决定引入第三方。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。15.4.2责任限额：甲乙双方应与第三方在服务协议中约定第三方责任限额，该限额应足以覆盖第三方可能造成的损失。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。16.2第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行相应服务的能力和资质。17.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，具体费用在服务协议中明确。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体服务内容和要求应在服务协议中详细约定。18.2第三方介入的服务期限应在服务协议中明确。18.3第三方介入的服务成果应满足本合同及相关法律法规的要求。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的服务内容、期限等，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2.1第三方无法履行服务协议约定的义务19.2.2第三方违反法律法规或合同约定19.2.3双方协商一致终止第三方介入20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21