二零二五年度时尚购物街区商户合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度时尚购物街区商户合作协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围界定4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算5.2支付方式及时间6.商户权益与义务6.1商户权益6.2商户义务7.商业运营与管理7.1运营管理职责7.2运营管理制度8.营业额与税收8.1营业额统计8.2税收政策与缴纳9.物业管理与服务9.1物业管理内容9.2物业服务标准10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止程序13.附则13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲方（时尚购物街区）与乙方（商户）之间的合作内容、权利义务、期限及终止条件，保障双方合法权益，促进时尚购物街区健康发展。2.双方基本信息2.1甲方（时尚购物街区）：名称：时尚购物街区地址：省市区街道号法定代表人：X联系电话：X2.2乙方（商户）：名称：品牌专卖店地址：省市区街道号法定代表人：X联系电话：X3.合作内容与范围3.1合作内容：乙方在甲方时尚购物街区设立专卖店，从事服装、鞋帽、饰品等商品的零售业务。3.2合作范围：乙方专卖店位于甲方时尚购物街区指定位置，面积不小于平方米。4.合作期限与终止4.1合作期限：本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合作终止条件：1）本合同期满，经双方协商一致可以续签；2）一方违约，另一方有权解除本合同；3）法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算：乙方需向甲方支付每月租金，租金标准为人民币元/平方米。5.2支付方式及时间：乙方应在每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。6.商户权益与义务6.1商户权益：1）乙方享有在甲方时尚购物街区设立专卖店的权益；2）乙方享有按照约定进行商品销售的权利；3）乙方享有获取甲方提供的必要服务的权益。6.2商户义务：1）乙方应遵守甲方制定的时尚购物街区管理制度；2）乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品；3）乙方应按时缴纳租金及相关费用；4）乙方应维护时尚购物街区的形象，不得擅自改变店面装修。7.商业运营与管理7.1运营管理职责：甲方负责时尚购物街区的整体运营管理，乙方负责专卖店内部的经营管理。7.2运营管理制度：1）甲方负责制定时尚购物街区的管理制度，并向乙方提供相关服务；2）甲方负责维护时尚购物街区的公共秩序和安全；3）甲方负责组织时尚购物街区的各类活动，提升街区知名度；4）乙方应遵守甲方制定的相关管理制度，积极配合甲方开展各项工作。8.营业额与税收8.1营业额统计：乙方应在每月5日前向甲方提供上一个月的营业额统计报表，包括但不限于销售额、折扣额、退货额等。8.2税收政策与缴纳：乙方应按照国家相关税收政策自行计算并缴纳营业税、增值税等相关税费。甲方提供税务咨询和协助，但不承担税费缴纳责任。9.物业管理与服务9.1物业管理内容：甲方负责时尚购物街区的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化、设施维护等。9.2物业服务标准：甲方应确保时尚购物街区24小时安保巡逻，保持公共区域清洁卫生，确保消防设施完好有效。10.违约责任与争议解决10.1违约责任：1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；2）因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件：1）合同期满；2）一方违约，另一方有权解除合同；3）不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止程序：1）合同期满自动终止；2）任何一方按合同约定或法定程序解除合同；3）合同解除后，双方应妥善处理未了事宜。13.附则13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、服务协议等。13.2其他约定事项：1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订程序：1）双方代表签署本合同；2）双方加盖公章或合同专用章；3）双方签字或盖章后，合同生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等，是指在甲方、乙方之间或与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，提高合同执行的效率，确保合同条款的准确实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入程序：1）任何一方提议引入第三方，应提前向对方书面提出，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果；2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；3）第三方合作协议或服务合同应作为本合同的附件。16.2第三方介入的职责：1）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责；2）第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方；3）第三方应及时向双方报告工作进展和发现的问题。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：1）甲方应确保第三方介入不会影响时尚购物街区的正常运营；2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方额外条款：1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；2）乙方应接受第三方根据合同约定提出的建议和意见；3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：1）第三方责任限额由双方在第三方合作协议或服务合同中约定；2）如无约定，第三方责任限额为本合同总金额的%。18.3责任限额的适用范围：1）第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失；2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议或服务合同约定，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议或服务合同约定，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方与其他各方的责任划分：1）第三方对甲方或乙方的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的第三方合作协议或服务合同；2）第三方对时尚购物街区其他商户的责任，由甲方负责协调处理；3）第三方对时尚购物街区整体运营的责任，由甲方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议或服务合同4.时尚购物街区管理制度5.租赁合同6.服务协议7.营业额统计报表8.税收申报材料9.物业管理服务记录10.违约责任认定书11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.第三方责任限额协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方合法经营资格。3.第三方合作协议或服务合同：详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。4.时尚购物街区管理制度：规定时尚购物街区的运营规则和管理要求。5.租赁合同：详细规定甲方与乙方之间的租赁关系，包括租金、支付方式、使用范围等。6.服务协议：规定甲方为乙方提供的服务内容、标准、费用等。7.营业额统计报表：用于记录和报告乙方的营业额情况。8.税收申报材料：包括增值税申报表、所得税申报表等，用于乙方申报和缴纳税费。9.物业管理服务记录：记录甲方提供的物业管理服务情况。10.违约责任认定书：用于认定违约行为和责任。11.争议解决协议：规定双方解决争议的方式和程序。12.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和生效日期。13.合同解除协议：用于记录合同解除的原因和生效日期。14.第三方责任限额协议：规定第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变店面装修；c.乙方销售假冒伪劣商品；d.甲方未按时提供物业管理服务；e.第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.乙方擅自改变店面装修：应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方销售假冒伪劣商品：应承担相应的法律责任，并赔偿消费者损失。d.甲方未按时提供物业管理服务：应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。e.第三方未按合同约定履行职责：应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付租金元，并支付滞纳金元，赔偿甲方因此遭受的损失元。2.甲方未按时提供物业管理服务：甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的损失元。3.第三方未按合同约定履行职责：第三方应向甲方或乙方支付违约金元，并赔偿因此遭受的损失元。全文完。二零二五年度时尚购物街区商户合作协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，时尚产业逐渐成为消费市场的热点。为满足消费者对时尚购物的需求，甲方决定在_________________设立时尚购物街区，旨在打造一个集购物、休闲、娱乐于一体的时尚消费场所。本合同旨在明确甲方与乙方在时尚购物街区内的合作事宜，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.时尚购物街区：指由甲方投资建设的，集购物、休闲、娱乐于一体的时尚消费场所。2.商户：指在时尚购物街区从事商业经营活动的个体工商户或企业。3.租金：指商户向甲方支付的使用时尚购物街区相关资源的费用。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，均指合同主体中的甲方和乙方。2.“时尚购物街区”等关键词，均指合同前言中所述的时尚购物街区。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有时尚购物街区的所有权，有权对街区进行管理、维护和运营。2.甲方有权根据街区发展规划，对商户进行招商、引进和调整。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在时尚购物街区从事商业经营活动，并享有相应的经营权。2.乙方有义务遵守甲方制定的街区管理规定，不得从事违法经营活动。3.乙方有义务按时支付租金，并按照合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点时尚购物街区位于_____________________5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，在时尚购物街区内履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离时尚购物街区，并交还相关设施。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每月每平方米____元，租金总额为____元。2.公用事业费：乙方应承担时尚购物街区内的水、电、暖、气等公用事业费用，按实际使用量支付。3.管理费：乙方应支付时尚购物街区管理费，标准为每月每平方米____元，管理费总额为____元。4.保证金：乙方需在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元，合同终止后无违约行为，保证金将全额退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、管理费等费用。2.甲方指定收款账户如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________账号：_____________________7.3支付时间1.租金、管理费等费用应于每月____日前支付。2.保证金支付时间同租金支付时间。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方在收到款项后，应出具相应的收据。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供时尚购物街区相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.甲方未按合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。2.乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.时尚购物街区的商业秘密，包括但不限于街区规划、商户信息、经营策略等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常合作。10.4不可抗力实例1.因地震导致时尚购物街区无法正常经营。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同下的经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在时尚购物街区内的经营期限未满。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留时尚购物街区的所有权及经营管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在时尚购物街区举办各类活动的权利。2.甲方保留在时尚购物街区引入新的商户或调整商户布局的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。2.修改或补充的书面文件应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方书面同意的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的文件与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同维护时尚购物街区的形象和秩序。2.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通情况，协商解决问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时通报重要信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本主题的口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的时尚购物街区平面图及设施清单。2.甲方指定的收款账户信息。3.甲方制定的时尚购物街区管理规定。4.乙方提交的营业执照、税务登记证等证明文件。5.乙方提交的经营计划及品牌介绍。6.乙方提交的保证金支付凭证。7.甲乙双方签订的修改或补充合同文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供时尚购物街区相关设施，导致乙方无法正常经营。乙方未按合同约定支付租金、管理费等费用。乙方违反合同约定，造成甲方损失的。未经甲方同意，乙方将经营权转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。甲乙双方应通过协商或法律途径确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交给第三者进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供时尚购物街区相关设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供设施，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金、管理费等费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，乙方应按时支付，逾期支付的可要求乙方支付滞纳金。3.问题：甲乙双方在合作过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：时尚购物街区发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并及时通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责时尚购物街区的物业管理，包括清洁、安保、设施维护等。第三方应确保时尚购物街区的运营秩序和安全。6.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对时尚购物街区内的商户进行管理。第三方有权对违反时尚购物街区管理规定的行为进行处理。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和甲方制定的时尚购物街区管理规定。第三方应定期向甲方报告时尚购物街区的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权选择经营的商品或服务种类。乙方有权自主决定经营时间。乙方有权获得甲方提供的宣传推广支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在时尚购物街区内的经营不受第三方不当干扰。甲方应定期对乙方进行培训和指导，提升乙方经营能力。甲方应确保乙方在时尚购物街区内的经营权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整乙方租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自改变乙方经营场所的布局。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行经营指导和监督。甲方可根据市场情况调整时尚购物街区的经营策略。甲方可对乙方进行必要的培训和考核。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金、管理费等费用。甲方有权对时尚购物街区内的商户进行统一宣传推广。甲方有权在时尚购物街区举办各类活动，增加街区知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变经营场所的用途。乙方不得从事违法经营活动。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度时尚购物街区商户合作协议书2合同目录一、协议概述1.协议签订目的2.协议适用范围3.协议有效期限4.协议解除条件5.协议变更与补充二、商户资质及准入1.商户资质要求2.入驻申请流程3.资质审核标准4.入驻资格批准5.入驻费用及支付方式三、经营内容及规则1.经营内容范围2.商品质量及标准3.营业时间及休市规定4.广告宣传规范5.商户自律准则四、租金及费用1.租金计算方式2.租金支付期限及方式3.费用种类及标准4.费用支付期限及方式5.费用调整机制五、物业及设施管理1.物业管理职责2.设施维护及保养3.安全生产及消防管理4.环境卫生及绿化5.公共区域使用规范六、违约责任及争议解决1.违约情形及处理2.违约金及赔偿3.争议解决方式4.争议管辖法院5.法律适用七、协议终止及解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.终止及解除程序4.终止及解除后的善后处理5.终止及解除后的债权债务处理八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及期限3.保密信息的使用限制4.违反保密义务的责任5.保密信息泄露后的处理九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用规范3.知识产权侵权责任4.知识产权争议解决5.知识产权的保护措施十、合同附件1.附件一：商户资质证明文件2.附件二：租金支付计划表3.附件三：物业管理费明细表4.附件四：设施设备清单5.附件五：其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式及送达地址2.送达证明及效力3.通知送达时间及生效条件4.送达方式变更通知5.送达特殊情况处理十二、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件证明及效力4.不可抗力事件对协议的影响5.不可抗力事件持续期间的处理十三、协议生效及变更1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议变更效力4.协议解除后的生效条件5.协议解除后的变更处理十四、其他1.协议未尽事宜2.协议解释权3.协议附件效力4.协议签订日期5.协议附件清单合同编号2025一、协议概述1.协议签订目的本协议旨在明确甲方（时尚购物街区）与乙方（商户）之间的合作事宜，确保双方在时尚购物街区内的经营秩序，实现互利共赢。2.协议适用范围本协议适用于乙方在时尚购物街区内的经营活动，包括但不限于店铺租赁、商品销售、广告宣传等。3.协议有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.协议解除条件（1）一方严重违反本协议的约定；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除本协议。5.协议变更与补充本协议的变更与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。二、商户资质及准入1.商户资质要求乙方须具备合法经营资格，持有相关营业执照、税务登记证等合法经营文件。2.入驻申请流程乙方需向甲方提交入驻申请，包括但不限于营业执照副本、税务登记证副本、法定代表人身份证明等文件。3.资质审核标准甲方将对乙方提交的资质文件进行审核，确保其符合入驻要求。4.入驻资格批准甲方在收到乙方完整申请材料后，将进行审核，并在十个工作日内给予答复。5.入驻费用及支付方式乙方需按照甲方要求支付入驻费用，包括但不限于租金、物业管理费等，支付方式为银行转账或现金支付。三、经营内容及规则1.经营内容范围乙方在时尚购物街区内的经营内容限于乙方营业执照载明的经营范围。2.商品质量及标准乙方销售的商品应符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。3.营业时间及休市规定乙方应遵守时尚购物街区的营业时间规定，如需调整，需提前向甲方申请。4.广告宣传规范乙方在进行广告宣传时，应遵守国家相关法律法规，不得发布虚假广告。5.商户自律准则乙方应遵守商户自律准则，维护时尚购物街区的整体形象。四、租金及费用1.租金计算方式租金按平方米计算，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。2.租金支付期限及方式租金按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。3.费用种类及标准时尚购物街区内的其他费用包括物业管理费、水电费等，具体费用种类及标准由甲方另行通知。4.费用支付期限及方式各项费用按月支付，支付期限及方式与租金相同。5.费用调整机制如市场行情发生变化，甲方有权对租金及费用进行调整，调整幅度及方式由双方另行协商确定。五、物业及设施管理1.物业管理职责甲方负责时尚购物街区的物业管理，包括环境卫生、安全保卫、设施维护等。2.设施维护及保养甲方负责对时尚购物街区的公共设施进行定期维护及保养。3.安全生产及消防管理乙方应遵守安全生产及消防管理规定，确保店内安全。4.环境卫生及绿化乙方应保持店内及公共区域的环境卫生，并参与绿化活动。5.公共区域使用规范乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，不得擅自改变公共区域的用途。六、违约责任及争议解决1.违约情形及处理如一方违反本协议的约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金及赔偿违约金及赔偿的具体数额由双方另行协商确定。3.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议管辖法院本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。5.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。七、协议终止及解除1.协议终止条件（1）协议约定的有效期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。2.协议解除条件（1）一方严重违反本协议的约定；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除本协议。3.终止及解除程序协议终止或解除，双方应书面通知对方，并按照本协议的约定处理善后事宜。4.终止及解除后的善后处理协议终止或解除后，双方应按照本协议的约定，处理未了事宜，包括但不限于租金结算、费用清算等。5.终止及解除后的债权债务处理协议终止或解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应按照相关法律法规进行处理。八、保密条款1.保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。2.保密义务及期限双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后三年。3.保密信息的使用限制除本协议约定的用途外，双方不得使用或披露保密信息。4.违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不正当使用的，应承担相应的法律责任。5.保密信息泄露后的处理如保密信息发生泄露，双方应立即采取补救措施，并共同承担由此产生的一切责任。九、知识产权1.知识产权归属乙方在时尚购物街区内的商品、广告、品牌等知识产权归乙方所有。2.知识产权使用规范乙方在时尚购物街区内的经营活动，不得侵犯他人的知识产权。3.知识产权侵权责任如因乙方侵权行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部责任。4.知识产权争议解决知识产权争议应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.知识产权的保护措施乙方应采取适当措施保护其知识产权，防止侵权行为的发生。十、合同附件1.附件一：商户资质证明文件2.附件二：租金支付计划表3.附件三：物业管理费明细表4.附件四：设施设备清单5.附件五：其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式及送达地址双方应以书面形式相互发送通知，通知送达地址为本协议约定的地址。2.送达证明及效力发送通知时，应保留送达证明，如快递单据、邮件回执等。3.通知送达时间及生效条件通知自送达对方之日起生效。4.送达方式变更通知任何一方变更送达地址，应及时通知对方。5.送达特殊情况处理如因特殊情况导致通知无法送达，应以其他合理方式通知对方。十二、不可抗力1.不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并协商决定是否终止或部分终止本协议。3.不可抗力事件证明及效力不可抗力事件的证明材料由受影响方提供，经双方确认后具有效力。4.不可抗力事件对协议的影响不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。5.不可抗力事件持续期间的处理不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商决定是否继续履行本协议。十三、协议生效及变更1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议变更程序协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.协议变更效力补充协议与本协议具有同等法律效力。4.协议解除后的生效条件协议解除后，任何一方不得再行主张协议的变更。5.协议解除后的变更处理协议解除后，双方应按照本协议的约定处理未了事宜。十四、其他1.协议未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.协议解释权本协议的解释权归甲方所有。3.协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。5.协议附件清单详见附件五。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的宣传推广条款（1）乙方提供店铺及商品宣传资料，甲方有权用于宣传推广；（2）乙方参与甲方组织的促销活动，需按照甲方要求提供折扣、赠品等；（3）甲方有权在时尚购物街区内的公共区域进行广告宣传，乙方不得干涉。2.甲方主导下的合同续签条款说明：本协议期满后，甲方有权根据市场情况及乙方经营状况，决定是否续签本协议。如甲方决定续签，乙方应优先考虑，并按照甲方要求进行相关手续办理。3.甲方主导下的设施设备更新条款说明：甲方有权根据时尚购物街区的发展需要，对公共设施设备进行更新改造。在更新改造期间，乙方应积极配合，并按照甲方要求调整经