个人店铺租房合同范本

个人店铺租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内，另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应按月向乙方收取租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，甲方在收到乙方退房通知后__________日内，对乙方无损坏、违约等情况的，应退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间房屋的日常维修和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

5.2因不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

6.3甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内，另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应按月向乙方收取租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，用于保障乙方履行合同义务。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，甲方在收到乙方退房通知后__________日内，对乙方无损坏、违约等情况的，应退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间房屋的日常维修和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

5.2因不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责维修。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权随时了解乙方的经营状况和履约能力，以确保其担保权益。

6.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营数据。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在合同期限内享有租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

7.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋及附属设施恢复原状，如乙方未能履行，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.3甲方有权在合同期内，对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变房屋用途，或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

8.3乙方如提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，提高租赁合同的执行力。

3.丙方作为第三方担保方，对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的租金收益。

2.确保租赁期满后，房屋及附属设施完好无损。

3.维护甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方同意提供贷款服务，乙方同意通过丙方的贷款购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1本合同出售的房屋为甲方拥有的位于__________的房屋，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2该房屋已取得产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整。

2.2乙方首付款为人民币__________元整，于签订本合同时支付给甲方。

2.3剩余房款人民币__________元整，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付。

三、贷款服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款总额为人民币__________元整，贷款利率为__________。

3.2乙方的贷款期限为__________年，每月还款日为__________日。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责审查乙方的贷款申请，并在乙方满足贷款条件的情况下，提供贷款服务。

4.2丙方有权在贷款期间对乙方的信用状况进行监督，如发现乙方信用不良，有权提前收回贷款。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表和收入证明。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方在贷款期间，如遇到特殊情况，可向丙方申请延期还款或调整还款计划。

5.3乙方在还清全部贷款后，取得该房屋的完全产权。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应在乙方支付首付款后，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

6.2甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房价或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。

7.2如甲方在合同履行期间，擅自提高房价或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月______