协议购房合同范本

协议购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意出售标的房屋给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋的合法性、完整性。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本协议之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.甲方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、标的房屋交付及验收

1.乙方应在____________________前将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在标的房屋交付后____________________日内对标的房屋进行验收，如有不符合本协议约定或存在瑕疵的，甲方应在验收期限内书面通知乙方。

3.乙方应在接到甲方验收通知之日起____________________日内，对标的房屋存在的瑕疵进行修复。

四、违约责任

1.甲方未按本协议约定支付房款的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方未按本协议约定交付标的房屋的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意出售标的房屋给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋的合法性、完整性。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本协议之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.甲方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本协议签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.担保方有权要求乙方按照本协议约定交付标的房屋，并有权监督乙方的履行情况。

3.若乙方违反本协议约定，担保方有权要求乙方承担违约责任，并有权从担保金中扣除相应款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房屋的优先购买权，如乙方在协议期限内未履行交付义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项。

2.甲方在支付定金后，如乙方未按时交付标的房屋，甲方有权要求乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.甲方在交付房款后，如乙方未按时办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本协议约定交付标的房屋的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方在协议期限内不得擅自将标的房屋抵押、出租或转让给第三方。

3.乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的合法权益，确保交易安全。通过担保方的介入，甲方在交易过程中享有更高的安全保障，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本次交易的主导方，通过增加自身权益保障条款，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于提高交易效率，保障自身利益，同时促进交易的公平、公正。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）担保方营业执照复印件；

（4）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）；

2.乙方同意出租租赁物给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，出租方保证租赁物的合法性、完整性。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本协议签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.担保方有权要求甲方按照本协议约定支付租金，并有权监督甲方的履行情况。

3.若甲方违反本协议约定，担保方有权要求甲方承担违约责任，并有权从担保金中扣除相应款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有租金的优先受偿权，如甲方未按时支付租金，乙方有权要求担保方履行担保责任。

2.乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照约定使用租赁物，并有权监督甲方的使用情况。

3.乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还租赁物，并有权要求甲方承担因不当使用造成的损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本协议约定支付租金的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自转租、抵押或改变租赁物的用途。

3.甲方在租赁期满后，应按照约定退还租赁物，如未按期退还，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出租方，通过增加自身权益保障条款，确保租赁关系的稳定性和租金的及时收取。乙方的主导地位有助于维护其合法权益，同时为租赁物的合理使用和保养提供保障。

九、弱化甲方