农村旧房销售合同范例

农村旧房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧房（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意房屋售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付房屋款项方式如下：

（1）签订本合同后__________日内，乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后__________日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由__________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧房（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意购买该房屋，第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意房屋售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付房屋款项方式如下：

（1）签订本合同后__________日内，乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后__________日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房款。

3.2如乙方未按约定支付房款，第三方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的房款。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）甲方有权要求乙方在房屋过户前不得擅自处置房屋；

（3）甲方有权要求乙方在房屋过户后按照约定使用房屋。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方在房屋过户前擅自处置房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方在房屋过户后未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

六、第三方责任

6.1第三方在本合同中承担以下责任：

（1）第三方应确保乙方按照约定支付房款；

（2）第三方应在本合同约定的期限内履行担保责任；

（3）第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供交易保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方作为担保方，可降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在交易过程中享有主导地位，有利于确保交易顺利进行。

10.2甲方权益保障条款的设立，有助于维护甲方合法权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方担保合同复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村旧房（以下简称“房屋”），甲方同意出售，第三方作为监管方，负责监督交易过程，保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意房屋售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付房屋款项方式如下：

（1）签订本合同后__________日内，乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后__________日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方监管责任

3.1第三方在本合同中承担监管责任，确保交易过程公开、透明，保障乙方的合法权益。

3.2第三方有权对交易款项进行监管，确保款项安全到账。

3.3第三方有权监督房屋过户手续的办理，确保乙方的权益不受侵害。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方在房屋过户前不得擅自处置房屋；

（3）乙方有权要求甲方在房屋过户后按照约定使用房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如甲方在房屋过户前擅自处置房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方在房屋过户后未按约定使用房屋，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应责任。

六、第三方责任

6.1第三方在本合同中承担以下责任：

（1）第三方应确保交易过程公开、透明，保障乙方的合法权益；

（2）第三方应在本合同约定的期限内履行监管责任；

（3）第三方在履行监管责任后，有权对甲乙双方进行监督。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一