公寓有购房合同范例

公寓有购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的公寓房屋出售给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋他项权利状况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方分__________期支付房屋价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为首付款；

（3）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元；

（4）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任；

（3）如甲方隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方逾期验收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）人民法院判决解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的公寓房屋出售给乙方，丙方为乙方的购房提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋他项权利状况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方分__________期支付房屋价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为首付款；

（3）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元；

（4）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付房屋价款提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，及时履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方要求之日起__________个工作日内提供。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供合法有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备购房能力。

4.2甲方有权要求乙方在支付房屋价款过程中，提供支付凭证，确保房屋价款及时足额支付。

4.3甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任及义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2如乙方逾期验收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方不得以任何形式将房屋抵押、出租、转售等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保责任，确保乙方的购房资金安全。

6.2如因丙方原因导致乙方无法按时支付房屋价款，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（3）人民法院判决解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方的购房资金安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，丙方的参与有助于加快房屋买卖进程，减少甲方在交易过程中的时间成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.通过要求乙方提供相关证明文件，确保乙方具备购房能力，降低交易风险。

3.通过明确丙方的担保责任，确保乙方的购房资金安全，保障甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的公寓房屋出租给乙方，丙方为乙方的租金支付提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有权证号：__________。

1.5房屋他项权利状况：__________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方上述房屋，租金为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）自本合同签订之日起，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（3）租赁期满前__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元作为保证金。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，及时履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方要求之日起__________个工作日内提供。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋的产权证明、房屋质量保证书等文件。

4.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保责任，确保乙方的租金支付安全。

6.2如因丙方原因导致乙方无法按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（3）人民法院判决解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过设定租金支付