单位房子过户合同范例

单位房子过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权转移给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房屋为__________幢__________单元__________室，结构为__________，用途为__________。

二、房屋过户事宜

2.1甲方同意将涉案房屋的所有权转移给乙方，乙方同意接受涉案房屋的所有权。

2.2双方同意，涉案房屋的过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋的所有权证及相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户费用__________元。

三、权利义务

3.1甲方应保证涉案房屋的权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

3.2乙方应按照本合同的约定，按时支付房屋过户费用。

3.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理涉案房屋的过户手续。

3.4双方应遵守国家法律法规，不得利用涉案房屋进行任何违法活动。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定将涉案房屋的所有权证及相关文件交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按照本合同约定支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.涉案房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权转移给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房屋为__________幢__________单元__________室，结构为__________，用途为__________。

二、房屋过户事宜

2.1甲方同意将涉案房屋的所有权转移给乙方，乙方同意接受涉案房屋的所有权。

2.2双方同意，涉案房屋的过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋的所有权证及相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户费用__________元。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋购买贷款服务，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方发放贷款。

3.3乙方应按照丙方贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房屋过户费用。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

4.3甲方有权监督乙方和丙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

5.3乙方应按照合同约定支付房屋过户费用和偿还贷款本息。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

6.2丙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

6.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定支付房屋过户费用的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方未按照合同约定偿还贷款本息的，应向丙方支付违约金__________元。

7.3丙方未按照合同约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金__________元。

八、限制条款

8.1乙方在未完全偿还贷款本息前，不得将涉案房屋进行抵押、转让或出租。

8.2乙方在未完全偿还贷款本息前，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供贷款服务，减轻乙方购房压力，促进房屋交易。

2.丙方作为第三方，有利于保障甲乙双方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，主导房屋过户过程，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方通过监督乙方和丙方履行合同义务，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买涉案房屋，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房屋为__________幢__________单元__________室，结构为__________，用途为__________。

二、房屋购买事宜

2.1乙方同意购买涉案房屋，甲方同意将涉案房屋的所有权转移给乙方。

2.2双方同意，涉案房屋的过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款__________元。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋购买贷款服务，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方发放贷款。

3.3乙方应按照丙方贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

4.3乙方有权在房屋过户后，按照合同约定使用涉案房屋。

4.4乙方应按照合同约定支付房屋首付款和偿还贷款本息。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋首付款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋的所有权证及相关文件交付给乙方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

6.2丙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

6.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方未按照合同约定支付房屋首付款的，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方未按照合同约定偿还贷款本息的，应向丙方支付违约金__________元。

八、限制条款

8.1甲方在未收到乙方支付的首付款前，不得将涉案房屋进行抵押、转让或出租。

8.2乙方在未完全偿还贷款本息前，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，主导房屋购买过程，确保购房权益得到充分保障