会所物业服务合同范本

会所物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的会所（以下简称“会所”），乙方具备提供会所物业服务的资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供会所物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责会所的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）负责会所的清洁、绿化、安保等工作；

（2）负责会所的设备设施维护与管理；

（3）负责会所的消防、安全、环保等工作；

（4）负责会所的停车场管理；

（5）负责会所的公共区域维修；

（6）负责会所的投诉处理与客户服务；

（7）负责会所的物业管理制度的制定与执行；

（8）负责会所的物业档案管理。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项物业服务工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按月支付乙方物业服务费用，支付时间为每月____日。

3.3甲方支付乙方物业服务费用后，乙方应向甲方开具合法的发票。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查；

（3）有权要求乙方改正不符合合同约定的服务问题；

（4）有权要求乙方对物业服务过程中发生的事故承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（4）维护会所的正常秩序。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方支付物业服务费用；

（3）要求甲方配合乙方开展物业服务工作；

（4）要求甲方遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）接受甲方的监督和检查；

（3）及时整改不符合合同约定的服务问题；

（4）承担物业服务过程中发生的事故责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）会所物业服务收费标准；

（2）会所物业服务合同补充协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）会所物业服务收费标准；

（2）会所物业服务合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的会所（以下简称“会所”），乙方具备提供会所物业服务的资质，丙方作为第三方专业机构，提供技术支持和咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供会所物业服务事宜，丙方提供技术支持和咨询服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责会所的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）负责会所的清洁、绿化、安保等工作；

（2）负责会所的设备设施维护与管理；

（3）负责会所的消防、安全、环保等工作；

（4）负责会所的停车场管理；

（5）负责会所的公共区域维修；

（6）负责会所的投诉处理与客户服务；

（7）负责会所的物业管理制度的制定与执行；

（8）负责会所的物业档案管理。

1.2丙方提供技术支持和咨询服务，包括但不限于以下事项：

（1）提供会所智能化系统设计及施工指导；

（2）提供会所运营管理咨询服务；

（3）提供会所节能环保技术支持；

（4）提供会所突发事件应急处理方案。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2丙方提供技术支持和咨询服务费用，由甲方支付。

3.3甲方应按月支付乙方物业服务费用，支付时间为每月____日。

四、甲方权益

4.1甲方拥有对会所物业管理的最终决策权。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作报告和费用支出明细。

4.3甲方有权要求乙方和丙方按照国家标准和行业规范提供服务质量。

4.4甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，并提出改进建议。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应按照合同约定提供物业服务，保证会所的正常运营。

5.2丙方应提供的技术支持和咨询服务，应满足甲方需求，并确保服务质量。

5.3乙方和丙方应保证服务质量，如有违反，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2如丙方未按约定提供技术支持和咨询服务，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如乙方或丙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

7.1乙方和丙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和保密信息负有保密义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）会所物业服务收费标准；

（2）丙方提供技术支持和咨询服务方案；

（3）保密协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更专业、更全面的技术支持和咨询服务，确保会所物业管理的现代化和高效性。同时，丙方的专业意见有助于甲方在物业服务过程中做出更为科学、合理的决策。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为会所的所有者和使用者，拥有对会所物业管理的最终决策权。甲方的主导地位有助于保障自身的合法权益，确保会所的运营符合甲方的利益和期望。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在加强甲方的管理能力，提升会所的整体服务水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________的商业综合体（以下简称“综合体”），乙方具备商业综合体运营管理的专业能力，丙方作为第三方专业机构，提供市场调研和营销策划服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供综合体运营管理服务，丙方提供市场调研和营销策划服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责综合体的日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）负责综合体的招商、租赁、租户关系维护等工作；

（2）负责综合体的物业管理，包括清洁、绿化、安保等；

（3）负责综合体的设备设施维护与管理；

（4）负责综合体的公共区域维护与维修；

（5）负责综合体的客户服务与投诉处理；

（6）负责综合体的市场推广与品牌建设；

（7）负责综合体的运营数据分析与报告。

1.2丙方提供市场调研和营销策划服务，包括但不限于以下事项：

（1）进行市场调研，分析目标客群和竞争对手；

（2）制定综合体的营销策略和推广计划；

（3）策划并执行营销活动，提升综合体知名度和吸引力；

（4）提供营销效果评估和改进建议。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照合同约定提供运营管理服务，服务费用由甲方支付。

3.2丙方提供市场调研和营销策划服务费用，由甲方支付。

3.3甲方应按月支付乙方运营管理服务费用，支付时间为每月____日。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供必要的运营管理支持和资源。

4.2乙方有权要求甲方配合其进行招商和租赁活动。

4.3乙方有权要求甲方提供市场推广和品牌建设所需的资金和资源。

4.4乙方有权对综合体的运营数据进行实时监控和分析。

五、丙方责任

5.1丙方应按照合同约定提供市场调研和营销策划服务，确保服务质量。

5.2丙方应保证市场调研数据的准确性和可靠性。

5.3丙方应确保营销策划方案的有效性和可行性。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付运营管理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如丙方未按约定提供市场调研和营销策划服务，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如甲方或丙方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

7.1乙方和丙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和保密信息负有保密义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）综合体运营管理服务费用明细；

（2）丙方市场调研和营销策划服务方案；

（3）保密协议。

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订