企业房屋管理委托合同范例

企业房屋管理委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方因自身原因无法亲自进行房屋管理，现委托乙方对上述房屋进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于____________________的房屋（以下简称“委托房屋”）进行管理。

1.2乙方应按照甲方的要求，负责委托房屋的日常维护、修缮、租赁、出租人管理等工作。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的委托合同。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，对委托房屋进行管理。

3.1.2甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。

3.1.3甲方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，收回委托房屋。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付管理费用。

3.2.2甲方应配合乙方进行房屋管理工作，提供必要的资料和协助。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定，对委托房屋进行管理。

3.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付管理费用。

3.3.3乙方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，收回管理权。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，对委托房屋进行妥善管理，确保房屋的安全、完好。

3.4.2乙方应按照甲方的要求，及时处理房屋维修、租赁等事宜。

3.4.3乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，接受甲方的监督。

四、费用及支付

4.1管理费用：甲方应按月向乙方支付管理费用，金额为人民币____元。

4.2支付方式：甲方应于每月____日前，将管理费用汇入乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.1.2甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月管理费用的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成房屋管理工作的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2.2乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月管理费用的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.委托房屋清单

2.房屋管理费用明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方因自身原因无法亲自进行房屋管理，现委托乙方对上述房屋进行管理，并引入丙方作为专业咨询机构提供专业意见，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于____________________的房屋（以下简称“委托房屋”）进行管理。

1.2丙方作为专业咨询机构，为乙方提供房屋管理方面的专业意见。

1.3丙方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出改进建议。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的委托合同。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，对委托房屋进行管理。

3.1.2甲方有权要求丙方提供专业意见，并对丙方的意见进行审核。

3.1.3甲方有权监督乙方的管理工作，对乙方的工作提出意见和建议。

3.1.4甲方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，收回委托房屋。

3.1.5甲方有权要求乙方提供房屋管理报告，了解房屋管理情况。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付管理费用。

3.2.2甲方应配合乙方进行房屋管理工作，提供必要的资料和协助。

3.2.3甲方应按照丙方的专业意见，对房屋管理工作进行调整。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照本合同约定，对委托房屋进行管理。

4.1.2乙方有权要求甲方支付管理费用。

4.1.3乙方有权要求丙方提供专业意见，并对丙方的意见进行采纳。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照甲方的要求，对委托房屋进行妥善管理，确保房屋的安全、完好。

4.2.2乙方应按照丙方的专业意见，及时处理房屋维修、租赁等事宜。

4.2.3乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，接受甲方的监督。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出改进建议。

5.1.2丙方有权要求甲方提供相关资料，以便提供专业意见。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业意见。

5.2.2丙方应保证提供的专业意见的准确性和可靠性。

六、费用及支付

6.1管理费用：甲方应按月向乙方支付管理费用，金额为人民币____元。

6.2咨询费用：甲方应按月向丙方支付咨询费用，金额为人民币____元。

6.3支付方式：甲方应于每月____日前，将管理费用和咨询费用汇入乙方和丙方指定的账户。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时支付管理费用或咨询费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

7.1.2甲方提前终止合同，应向乙方和丙方支付相当于____个月管理费用和咨询费用的违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时完成房屋管理工作的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2.2乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月管理费用的违约金。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未按时提供专业意见的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3.2丙方提供的专业意见不准确或不可靠的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.委托房屋清单

2.房屋管理费用明细表

3.咨询费用明细表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业咨询机构，为甲方提供专业的房屋管理意见，确保房屋管理的科学性和合理性。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保房屋得到妥善管理，同时实现甲方在房屋管理过程中的多种利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋管理提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（物业管理服务方）：____________________

丙方（专业咨询机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的住宅，为了实现高效、专业的物业管理，甲方决定委托乙方作为物业管理服务方，同时引入丙方提供专业咨询和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务

1.1乙方接受甲方委托，提供以下物业管理服务：

1.1.1委托房屋的日常维护和管理；

1.1.2房屋修缮、保养和清洁；

1.1.3业主沟通和活动组织。

二、丙方咨询服务

2.1丙方作为专业咨询机构，为乙方提供以下服务：

2.1.1物业管理策略和规划的咨询服务；

2.1.2业主关系管理和社区活动策划的建议；

2.1.3法规遵循和风险管理的指导。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1按照合同约定，获得物业管理服务的报酬；

3.1.2在丙方提供咨询服务的基础上，优化物业管理方案；

3.1.3在符合合同约定的前提下，有权拒绝不合理的业主请求。

3.2乙方义务：

3.2.1负责委托房屋的日常管理和维护，确保房屋安全和设施完好；

3.2.2及时响应业主的合理请求，并采取措施解决问题；

3.2.3按时向丙方支付咨询服务费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1乙方提供物业管理服务的质量和效果；

4.1.2要求乙方遵守相关法律法规和行业标准；

4.1.3在合同期限内，有权监督乙方的管理工作。

4.2甲方义务：

4.2.1按时支付乙方物业管理服务费用；

4.2.2提供乙方必要的资料和信息，以便乙方开展工作；

4.2.3在必要时，向丙方提供必要的信息和协助。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

5.1.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变物业管理方案的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；

5.2.2乙方未按时支付丙方咨询服务费用的，应向丙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业管理服务内容明细；

2.咨询服务费用明细；

3.业主信息表；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___