农村田地买合同范本

农村田地买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（买方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（卖方）：_______，以下简称“乙方”。

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于____省____市____县____乡____村____地块的农村田地；

二、乙方同意将上述地块转让给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方购买乙方位于____省____市____县____乡____村____地块的农村田地，以下简称“标的田地”。

2.标的田地面积：____亩，四至范围为：____。

二、转让价格及支付方式

1.标的田地转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的田地转让价格。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的田地交付给甲方。

2.甲方自标的田地交付之日起，取得标的田地的使用权。

四、税费及其他费用

1.乙方应负责办理标的田地的权属变更手续，包括但不限于土地证、林权证等，并承担由此产生的相关税费。

2.甲方在使用标的田地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关政策，并承担因使用标的田地而产生的相关税费及其他费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付转让价格的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定交付标的田地的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的田地权属证明文件；

2.地形图、土地利用现状调查报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（买方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（卖方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于____省____市____县____乡____村____地块的农村田地；

二、乙方同意将上述地块转让给甲方；

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方购买乙方位于____省____市____县____乡____村____地块的农村田地，以下简称“标的田地”。

2.标的田地面积：____亩，四至范围为：____。

二、转让价格及支付方式

1.标的田地转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的田地转让价格的____%作为定金，剩余款项在标的田地交付后____个工作日内付清。

3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的田地转让价格的____%作为保证金，确保交易顺利进行。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的田地交付给甲方。

2.甲方自标的田地交付之日起，取得标的田地的使用权。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，如一方违约，丙方有权代为履行或要求违约方承担相应责任。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

五、税费及其他费用

1.乙方应负责办理标的田地的权属变更手续，包括但不限于土地证、林权证等，并承担由此产生的相关税费。

2.甲方在使用标的田地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关政策，并承担因使用标的田地而产生的相关税费及其他费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付转让价格的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定交付标的田地的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。

4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的田地权属证明文件；

2.地形图、土地利用现状调查报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明文件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保交易顺利进行。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步明确了各方在交易中的权利义务，保障了甲方的合法权益。本合同旨在通过甲乙丙三方的共同努力，实现标的田地的顺利转让，为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（卖方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

一、甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____地块的农村田地，有意向出售；

二、乙方有意向购买上述地块；

三、丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方出售位于____省____市____县____乡____村____地块的农村田地，以下简称“标的田地”。

2.标的田地面积：____亩，四至范围为：____。

二、转让价格及支付方式

1.标的田地转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的田地转让价格的____%作为定金，剩余款项在标的田地交付后____个工作日内付清。

3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的田地转让价格的____%作为保证金，确保交易顺利进行。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的田地交付给乙方。

2.乙方自标的田地交付之日起，取得标的田地的使用权。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，如一方违约，丙方有权代为履行或要求违约方承担相应责任。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

五、税费及其他费用

1.甲方应负责办理标的田地的权属变更手续，包括但不限于土地证、林权证等，并承担由此产生的相关税费。

2.乙方在使用标的田地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关政策，并承担因使用标的田地而产生的相关税费及其他费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定交付标的田地的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。

4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的田地权属证明文件；

2.地形图、土地利用现状调查报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明文件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在交易中的权益得到充分保障。乙方作为买方，在购买农村田地这一重大决策中，需要确保交易的安全性和合法性，以及后续的使用权益。乙方