兰州房产合同范例

兰州房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国兰州市的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产证号：________________________

6.房产产权性质：________________________

7.房产已抵押、查封、租赁等情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方支付房屋总价的方式：________________________

3.甲方在收到乙方支付房屋总价后，应向乙方提供房产证等相关文件。

三、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在收到该房产后，应立即对该房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.乙方在取得该房产产权证后，有权对该房产进行使用、处分。

四、税费及费用承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房产证等相关文件，乙方应按照规定支付相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

2.乙方未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

附件三：税费缴纳凭证复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国兰州市的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产证号：________________________

6.房产产权性质：________________________

7.房产已抵押、查封、租赁等情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方支付房屋总价的方式：________________________

3.甲方在收到乙方支付房屋总价后，应向乙方提供房产证等相关文件。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的________________________%。

2.丙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保金，担保金金额为房屋总价款的________________________%。

3.丙方保证在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付剩余房款。

四、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在收到该房产后，应立即对该房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.乙方在取得该房产产权证后，有权对该房产进行使用、处分。

五、税费及费用承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房产证等相关文件，乙方应按照规定支付相关费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的信用证明。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的支付方式进行房款支付。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

2.乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在未取得该房产产权证前，不得擅自对该房产进行处分。

4.乙方如需转让该房产，需征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方在乙方未按时支付房款、提供虚假信息等违约行为发生时，有权解除合同。

2.丙方在履行担保责任后，有权要求乙方按照担保协议的约定履行义务。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中维护自身权益，降低交易风险，实现房产的顺利出售。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国兰州市的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产证号：________________________

6.房产产权性质：________________________

7.房产已抵押、查封、租赁等情况：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方支付房屋总价的方式：________________________

3.甲方在收到乙方支付房屋总价后，应向乙方提供房产证等相关文件。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的________________________%。

2.丙方应在合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保金，担保金金额为房屋总价款的________________________%。

3.丙方保证在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付剩余房款。

四、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方在收到该房产后，应立即对该房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.乙方在取得该房产产权证后，有权对该房产进行使用、处分。

五、税费及费用承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房产证等相关文件，乙方应按照规定支付相关费用。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的真实情况及权属证明。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定的交付时间交付房产。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

2.甲方在房产交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如需提前收回房产，需征得乙方同意，并按照乙方的要求办理相关手续，同时支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方在甲方未按时交付房产或提供虚假信息等违约行为发生时，有权解除合同。

2.丙方在履行担保责任后，有权要求甲方按照担保协议的约定履行义务。

十、