写字楼招商服务合同范本

写字楼招商服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）需要将位于_________的写字楼（以下简称“本写字楼”）对外进行招商，乙方（以下简称“乙方”）愿意为甲方提供写字楼招商服务，双方经友好协商，就本写字楼招商服务事宜达成如下协议：

一、招商服务范围

1.乙方负责对本写字楼进行市场调研，制定招商方案，并提交甲方审批。

2.乙方负责与潜在租户进行洽谈，促成租赁合同签订。

3.乙方负责协助甲方进行合同审核、租赁押金收取、物业费代收等事宜。

4.乙方负责定期向甲方汇报招商进度及成果。

二、招商服务费用

1.本合同招商服务费用为人民币_________元，甲方应于签订本合同之日起_________日内支付给乙方。

2.乙方在完成本合同约定的招商服务后，甲方应支付乙方招商成功费用人民币_________元，支付时间为租赁合同签订后_________日内。

3.若乙方未能在本合同约定的期限内完成招商服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部招商服务费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及与本写字楼相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或与本写字楼相关的商业秘密。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付招商服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

2.若乙方未按约定完成招商服务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分价值的_________%。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签_________年。

七、其他约定

1.本合同一式_________份，双方各执_________份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.招商方案

2.租赁合同范本

3.物业服务协议范本

4.甲方授权委托书

5.其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为写字楼所有权人，需将位于_________的写字楼（以下简称“本写字楼”）对外进行招商，乙方（以下简称“乙方”）作为专业招商代理机构，愿意接受甲方委托，提供写字楼招商服务。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方合作伙伴，将参与本项目的部分招商活动，以共同促进项目成功招商。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、招商服务范围

1.乙方负责对本写字楼进行市场调研，制定招商方案，并提交甲方审批。

2.乙方负责与潜在租户进行洽谈，促成租赁合同签订。

3.丙方负责协助乙方进行部分招商活动，包括但不限于市场推广、客户关系维护等。

4.乙方负责协助甲方进行合同审核、租赁押金收取、物业费代收等事宜。

5.乙方负责定期向甲方汇报招商进度及成果。

二、各方责任与权利

1.甲方权利：

a.对乙方和丙方的招商方案进行审批，有权要求修改或调整。

b.对乙方和丙方的招商成果进行监督，有权要求提供相关证明材料。

c.对乙方和丙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。

2.甲方义务：

a.按时支付乙方和丙方的招商服务费用。

b.提供必要的招商资料和条件。

c.协助乙方和丙方完成招商活动。

3.乙方权利：

a.按照招商方案开展招商活动。

b.要求甲方提供必要的招商支持。

c.对丙方的招商活动进行监督。

4.乙方义务：

a.完成甲方委托的招商任务。

b.按时向甲方汇报招商进度及成果。

c.对丙方的招商活动进行协调和管理。

5.丙方权利：

a.参与部分招商活动，享有相应的收益分成。

b.对乙方招商活动提出合理建议。

6.丙方义务：

a.按照约定参与招商活动。

b.遵守乙方的管理要求。

c.对自己的招商行为负责。

三、招商服务费用

1.本合同招商服务费用总额为人民币_________元，其中乙方费用为人民币_________元，丙方费用为人民币_________元。

2.甲方应于签订本合同之日起_________日内支付乙方和丙方招商服务费用。

3.乙方和丙方在完成本合同约定的招商服务后，甲方应支付乙方和丙方招商成功费用，具体金额及支付方式另行约定。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付招商服务费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

2.若乙方和丙方未按约定完成招商服务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分价值的_________%。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及与本写字楼相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或与本写字楼相关的商业秘密。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签_________年。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入有助于扩大招商渠道，提高招商效率。

2.通过丙方的专业能力和资源，有望吸引更多优质租户，提升本写字楼的知名度和市场竞争力。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为写字楼所有权人，拥有最终决策权，确保招商活动符合甲方利益。

2.甲方通过主导招商活动，有助于维护自身权益，降低招商风险。

附件：

1.招商方案

2.租赁合同范本

3.物业服务协议范本

4.甲方授权委托书

5.其他相关文件

本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，具备丰富的物业管理经验，愿意接受甲方（以下简称“甲方”）委托，提供写字楼物业管理服务。同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方合作伙伴，将参与本项目的部分物业管理活动，以共同提升物业管理水平。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.乙方负责本写字楼的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.丙方负责协助乙方进行部分物业管理活动，包括但不限于客户服务、市场推广等。

3.乙方负责监督丙方的物业管理活动，确保服务质量符合甲方要求。

二、各方责任与权利

1.乙方权利：

a.对丙方的物业管理活动进行监督，有权要求其改正不符合要求的行为。

b.在丙方未能履行职责时，乙方有权自行处理或委托第三方处理。

c.在合同约定的范围内，乙方有权决定物业管理服务的具体执行方式。

2.乙方义务：

a.按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

b.定期向甲方汇报物业管理情况。

c.对丙方的物业管理活动进行协调和管理。

3.甲方权利：

a.对乙方的物业管理服务进行监督，有权要求其提高服务质量。

b.在乙方未能履行职责时，甲方有权要求乙方改正或更换服务人员。

c.享有合同约定的各项权益，包括但不限于使用费减免、设施设备更新等。

4.甲方义务：

a.按时支付乙方和丙方的物业管理服务费用。

b.提供必要的物业管理资料和条件。

c.协助乙方和丙方完成物业管理活动。

5.丙方权利：

a.参与部分物业管理活动，享有相应的收益分成。

b.对乙方的物业管理活动提出合理建议。

6.丙方义务：

a.按照约定参与物业管理活动。

b.遵守乙方的管理要求。

c.对自己的物业管理行为负责。

三、物业管理服务费用

1.本合同物业管理服务费用总额为人民币_________元，其中乙方费用为人民币_________元，丙方费用为人民币_________元。

2.甲方应于签订本合同之日起_________日内支付乙方和丙方物业管理服务费用。

3.乙方和丙方在完成本合同约定的物业管理服务后，甲方应支付乙方和丙方物业管理成功费用，具体金额及支付方式另行约定。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

2.若乙方和丙方未按约定完成物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成服务部分价值的_________%。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及与本写字楼相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或与本写字楼相关的商业秘密。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签_________年。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为专业物业管理公司，通过主导物业管理活动，能够确保服务质量和效率。

2.乙方通过丙方的参与，能够整合资源，提升整体物业管理水平。

3.乙方的主导地位有助于维护自身权益，确保合同条款得到充分执行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为委托方，其权益