企业工厂物业合同范例

企业工厂物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业具备良好的使用条件和商业价值；乙方有意租赁该物业用于____________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物及公共设施，不得擅自改变租赁物结构。

4.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业费等。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业具备良好的使用条件和商业价值；乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为第三方参与本合同，为乙方的经营活动提供支持和服务；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供以下支持和服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

4.2丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.3丙方应保证所提供服务的质量和效果，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，丙方应承担相应的责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方和丙方的经营情况进行监督，确保双方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关经营数据和财务报表，以便甲方了解经营状况。

6.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致丙方无法履行服务义务，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.物业管理规定

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的支持和服务，降低乙方经营风险，提高经营效率。同时，丙方的参与有助于甲方对租赁物的使用情况进行监管，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障。甲方对租赁物的使用情况进行监督，有利于维护租赁物的整体价值，确保甲方资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业具备良好的使用条件和商业价值；乙方有意租赁该物业用于创建一家新型文化创意产业园区；丙方作为第三方参与本合同，负责园区的运营管理服务；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于以下服务：

（1）制定园区运营策略；

（2）招商引资；

（3）园区日常管理；

（4）协助乙方与入驻企业沟通协调。

4.2丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.3丙方应保证所提供服务的质量和效果，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，丙方应承担相应的责任。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方作为承租方，享有以下权益与权利：

（1）对租赁物的使用享有优先权；

（2）参与园区运营管理的决策过程；

（3）获取园区运营数据的实时更新；

（4）享受丙方提供的专业运营管理服务。

5.2乙方有权对丙方的运营管理提出改进建议，丙方应予以考虑并尽快实施。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方负责提供租赁物，并确保租赁物符合乙方使用需求。

6.2甲方有权监督丙方的运营管理活动，确保其符合本合同约定。

6.3甲方在丙方无法履行服务义务时，有权解除丙方服务协议，并要求乙方按照原协议继续履行或选择其他运营管理方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未提供符合约定条件的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.物业管理规定

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方和创意产业园区的主导者，通过主导本合同，确保其权益得到充分保障。乙方有权参与园区运营管理的决策，获取实时运营数