个人买商品房借款合同范例

个人买商品房借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购买商品房需要资金，现向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

2.甲方应于每月__________日前将当月利息支付给乙方。

三、借款用途

甲方借款仅用于购买位于__________的商品房，不得用于其他用途。

四、借款担保

1.甲方同意以其名下位于__________的房产作为本合同的抵押物。

2.乙方有权在甲方逾期偿还借款的情况下，依法行使抵押权。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

2.甲方如未按时偿还本金，应向乙方支付逾期本金，逾期本金按年利率__________%计算。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.出借人身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购买商品房需要资金，现向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

2.甲方应于每月__________日前将当月利息支付给乙方。

三、借款用途

1.甲方借款仅用于购买位于__________的商品房，不得用于其他用途。

2.甲方承诺将借款资金专用于上述用途，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供全额担保，担保期限与借款期限一致。

2.丙方承诺在甲方未能按时偿还借款本金及利息时，承担相应的担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

2.甲方有权在履行合同过程中，要求乙方提供必要的协助和支持。

3.甲方有权在借款期限内，提前偿还借款本金及利息，无需支付违约金。

4.甲方应按时支付利息，如逾期支付，甲方应向乙方支付逾期利息。

5.甲方应按时偿还借款本金，如逾期偿还，甲方应向乙方支付逾期本金及利息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在借款期限内，监督甲方的资金使用情况。

2.乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

2.乙方如违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方在借款期间，不得以任何形式干涉甲方的正常经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.出借人身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了更为安全的借款环境，确保了甲方的资金安全。同时，丙方的担保责任减轻了乙方的风险，使得乙方更愿意提供借款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，确保了甲方在借款过程中的权益。甲方有权要求乙方提供借款，并要求丙方提供担保，同时甲方有权在借款期限内提前偿还借款，降低了借款成本。此外，甲方在违约情况下仍享有一定的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拟进行商业项目投资，需资金支持，现向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

2.甲方应于每月__________日前将当月利息支付给乙方。

三、借款用途

1.甲方借款仅用于投资位于__________的商业项目，不得用于其他用途。

2.甲方承诺将借款资金专用于上述用途，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供全额担保，担保期限与借款期限一致。

2.丙方承诺在甲方未能按时偿还借款本金及利息时，承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在借款期限内，监督甲方的资金使用情况，确保资金用于约定的商业项目投资。

3.乙方有权在甲方违约时，解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在担保方丙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权在借款期限内，根据商业项目进展情况，申请提前偿还借款。

2.甲方应按时支付利息，如逾期支付，甲方应向乙方支付逾期利息。

3.甲方应按时偿还借款本金，如逾期偿还，甲方应向乙方支付逾期本金及利息。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

2.甲方如未按时偿还本金，应向乙方支付逾期本金，逾期本金按年利率__________%计算。

3.甲方如违反本合同约定，挪用借款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业项目投资计划书

2.借款人身份证复印件

3.出借人身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：_______________