公职人员买房合同范例

公职人员买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售位于________________________的房产（以下简称“标的物”），该房产的土地使用权、房屋所有权等权利均归甲方所有。

1.2乙方同意购买甲方出售的标的物，并承担相应的权利义务。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（大写：________________________）作为定金，剩余房款应在标的物过户前支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户前将标的物的占有权及使用权转移给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的占有权及使用权后__________日内办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付相当于标的物总价款__________%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于未支付房款__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售位于________________________的房产（以下简称“标的物”），该房产的土地使用权、房屋所有权等权利均归甲方所有。

1.2乙方同意购买甲方出售的标的物，并承担相应的权利义务。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（大写：________________________）作为定金，剩余房款应在标的物过户前支付完毕。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为担保金。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户前将标的物的占有权及使用权转移给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的占有权及使用权后__________日内办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权，在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

4.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方按照担保合同约定履行担保责任，以确保甲方权益不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于标的物总价款__________%的违约金。

5.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。

5.3乙方应按照约定的时间、地点和方式支付房款，不得以任何理由拖延支付。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照担保合同约定履行担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未支付，丙方有权代为支付。

6.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的房产所有权，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中获得了更可靠的保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的物”），该房产产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售位于________________________的房产（以下简称“标的物”），该房产的土地使用权、房屋所有权等权利均归甲方所有。

1.2乙方同意购买甲方出售的标的物，并承担相应的权利义务。

1.3丙方同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方能够顺利支付房款。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整（大写：________________________）作为定金，剩余房款应在标的物过户前支付完毕。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为担保金。

三、交付及过户

3.1甲方应在标的物过户前将标的物的占有权及使用权转移给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的占有权及使用权后__________日内办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的物的购买权，在合同履行期间，乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

4.2若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权要求丙方按照担保合同约定履行担保责任，确保乙方的购房资金安全。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付相当于标的物总价款__________%的违约金。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的物。

5.3甲方应按照约定的时间、地点和方式交付标的物，不得以任何理由拖延交付。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照担保合同约定履行担保责任，确保乙方能够顺利支付房款。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未支付，丙方有权代为支付。

6.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字