企业整体出租合同范例

企业整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及附属设施（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋及其附属设施整体出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方应于租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施。

4.3乙方不得利用房屋进行违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当或不可抗力因素造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁标的物清单

附件二：房屋平面图

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及附属设施（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋及其附属设施整体出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方应于租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付相当于三个月租金的保证金。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起五日内履行担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的良好状态。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施。

6.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

6.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方的担保责任有助于提高乙方的信用度，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了房屋的安全和完好，维护了甲方的长期利益。

附件：

附件一：租赁标的物清单

附件二：房屋平面图

附件三：第三方担保协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及附属设施（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意提供相关服务以支持乙方的租赁活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将房屋及其附属设施整体出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方应于租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

4.1.1房屋维修保养服务；

4.1.2物业管理咨询；

4.1.3法律咨询及纠纷解决服务。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，并承担相应的服务责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务。

5.2乙方有权在丙方服务不符合约定时要求丙方进行整改或赔偿。

5.3乙方有权在合同期内终止与丙方的服务协议，并要求丙方退还已支付的服务费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

6.3甲方违反合同约定，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益，确保租赁活动的顺利进行。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，能够确保在租赁期间获得高质量的服务，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用出租方的权力。

10.2通过引入第三方服务提供方