社区小区用房租赁协议书（2篇）

社区小区用房租赁协议书甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于：________________________

1.2房屋结构及面积：________________________

1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用该房屋，并遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2乙方不得在该房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构，不得在该房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：________________________

乙方代表（签名）：________________________

签订日期：________________________社区小区用房租赁协议书（二）甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________平方米

1.3租赁房屋结构：____________________

1.4租赁房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，经甲方同意后，双方签订新的租赁协议。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照本协议约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁房屋进行合理监督；

（3）在租赁期满后收回租赁房屋。

5.2甲方义务：

（1）保证租赁房屋符合本协议约定的条件和要求；

（2）及时维修租赁房屋及附属设施，确保房屋安全；

（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

5.3乙方权利：

（1）按照本协议约定使用租赁房屋；

（2）要求甲方履行维修义务；

（3）租赁期满后，按照本协议约定收回押金。

5.4乙方义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）保持租赁房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（4）遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议