农民自建买卖合同范本

农民自建买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）自愿将位于__________县__________乡__________村__________号的房屋及附属设施出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋地址：__________县__________乡__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在接收房屋及附属设施时，应认真检查房屋及附属设施是否存在质量问题。如有质量问题，应在接收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案表复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或代理人）：__________法定代表人（或代理人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，自愿将位于__________县__________乡__________村__________号的房屋及附属设施出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意购买，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋及附属设施基本情况

1.房屋地址：__________县__________乡__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）于房屋交付时一次性付清。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________），作为对乙方履行购房义务的担保。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方在接收房屋及附属设施时，应认真检查房屋及附属设施是否存在质量问题。如有质量问题，应在接收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.乙方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、第三方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的购房行为，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，先行垫付购房款，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其具备按时支付购房款的能力。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人及财务信息。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构及附属设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案表复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行购房义务。通过丙方的介入，可以降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，旨在确保自身权益不受侵害，同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________县__________乡__________村__________号的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），甲方同意出售，同时第三方（以下简称“丙方”）作为融资方，为乙方的购买行为提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物地址：__________县__________乡__________村__________号。

2.土地面积：__________平方米。

3.建筑物面积：__________平方米。

4.标的物用途：__________。

二、土地及建筑物买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），余款人民币__________元整（大写：__________）分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供贷款人民币__________元整（大写：__________），用于支付土地及建筑物的购买款项。

三、标的物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物及相应的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查土地及建筑物是否存在质量问题。如有质量问题，应在接收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权要求乙方提供购买标的物的相关资料，以评估乙方的还款能力。

2.丙方有权监督乙方的使用情况，确保标的物用于约定的用途。

3.若乙方未按约定使用标的物，丙方有权要求乙方停止使用，并采取必要措施。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付标的物前，确保标的物权属清晰，无任何争议。

2.乙方有权要求甲方在交付标的物时，提供完整的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.乙方有权要求甲方在交付标的物后，提供必要的物业管理服务，确保乙方正常使用标的物。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物或权属证明文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方在交付标的物时，若标的物存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任。

3.甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地及建筑物权属证明文件复印件；

（2）标的物测绘报