办公楼层合同范本

办公楼层合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼层，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼层，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的办公楼层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼层，并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼层。为保障甲方权益，确保租赁物的正常使用和维护，特邀请丙方作为物业管理方参与本合同，共同履行物业管理职责。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的办公楼层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、物业管理责任

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于：

（1）维护租赁物的公共设施、设备；

（2）负责租赁物的安全防范；

（3）协调解决租赁物使用过程中的问题；

（4）确保租赁物的环境整洁、卫生。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的使用权、收益权；

（2）对租赁物的维修、保养权利；

（3）对乙方使用租赁物的监督权；

（4）对丙方的管理职责进行监督的权利。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守以下责任与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方；

（4）遵守物业管理规定，维护租赁物的环境卫生。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）将租赁物转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、丙方责任与义务

8.1丙方作为物业管理方，应履行以下责任与义务：

（1）按照约定负责租赁物的日常物业管理；

（2）对租赁物的维修、保养负责；

（3）对租赁物的安全防范负责；

（4）对租赁物使用过程中的问题进行协调解决。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁物的管理，保障租赁物的正常使用和维护；

2.明确各方的责任和义务，降低租赁风险；

3.促进三方合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁物的权益，确保租金收益；

2.提高租赁物的使用效率，降低租赁风险；

3.增强甲方在租赁过程中的话语权，维护自身利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方开发建设了位于____________________的住宅小区，并推出购房优惠政策，乙方愿意购买甲方开发的住宅，丙方作为物业服务公司，愿意为住宅小区提供物业服务。为保障乙方的购房权益，明确各方责任，特订立本合同。

一、购房标的

1.1本合同所指购房标的为甲方开发的位于____________________的住宅小区内，房屋编号为____________________的住宅，以下简称“住宅”。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币____元，乙方同意按以下方式支付：

（1）首付款：人民币____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：剩余房款分为____期，每期支付人民币____元，自签订本合同之日起每____个月支付一期。

三、物业服务

3.1丙方作为物业服务公司，负责住宅小区的物业服务，包括但不限于：

（1）小区内公共设施的维护和管理；

（2）小区内的环境卫生和绿化；

（3）小区的安全保卫；

（4）小区居民的公共事务协调。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）根据合同约定购买并拥有住宅的所有权；

（2）享受丙方提供的物业服务；

（3）在物业服务不符合约定时，有权要求丙方改善服务；

（4）在住宅使用过程中，享有合法的居住和使用权利。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应履行以下责任与义务：

（1）按照约定提供物业服务，确保小区环境整洁、安全；

（2）对小区内的公共设施进行定期检查和维护；

（3）对小区居民投诉进行及时处理；

（4）遵守国家和地方有关物业管理的规定。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应履行以下责任与义务：

（1）按照合同约定交付住宅，确保住宅符合设计规范和合同要求；

（2）协助乙方办理房产证等相关手续；

（3）在住宅交付前，负责小区的公共设施建设；

（4）在丙方未能履行物业服务义务时，有权要求丙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按约定协助乙方办理房产证，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；

（2）擅自改变住宅结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的购房权益得到充分保障，避免开发商和物