2025年度建筑工程承发包合同范本BIM技术应用规范

2025年度建筑工程承发包合同范本BIM技术应用规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程承发包合同范本BIM技术应用规范甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资：____________________1.5项目建设工期：____________________二、合同内容2.1工程范围：本合同约定工程范围包括但不限于____________________。2.3工程进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程进度，具体进度安排如下：（1）开工日期：____________________（2）主体结构封顶日期：____________________（3）竣工验收日期：____________________2.4BIM技术应用：乙方应在本合同约定的工程范围内，按照甲方要求，应用BIM技术进行工程设计、施工及管理，具体应用要求如下：（1）BIM模型建立：乙方应按照甲方提供的工程图纸和相关资料，建立符合国家标准的BIM模型。（2）BIM模型管理：乙方应建立健全BIM模型管理制度，确保模型准确、完整、安全。（3）BIM技术应用：乙方应将BIM技术应用于工程设计的各个阶段，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。（4）BIM模型共享：乙方应按照甲方要求，及时将BIM模型共享给甲方及相关单位。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本合同约定的工程总价款为人民币____________________元。3.2支付方式：（1）开工前支付：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为开工前预付款。1）主体结构封顶：支付合同总价款的40%；2）竣工验收：支付合同总价款的30%；3）保修期满：支付合同总价款的10%。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方应在30日内完成竣工结算，支付合同总价款的20%。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸及资料的，应承担相应的责任，包括但不限于：赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量的百分比每日计算。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的责任，包括但不限于：返工、修复、赔偿损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、BIM咨询公司、材料供应商、设备供应商等。7.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证工程项目的顺利进行，提高工程质量和效率，以及确保工程的安全、环保和合规性。7.3第三方选择7.3.1甲方有权选择第三方介入本合同项目，并通知乙方。7.3.2乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。7.3.3第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。7.4第三方责任7.4.1第三方应根据其专业能力和服务范围，对工程项目提供相应的服务。7.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。7.4.3第三方在履行职责过程中产生的任何违约行为，应由第三方自行承担责任。7.5第三方责任限额7.5.1第三方的责任限额由甲方与第三方在签订服务协议时约定。7.5.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方承担。7.5.3若第三方责任超过其责任限额，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.6第三方与甲乙方的责任划分7.6.1第三方与甲方之间的责任划分，由双方在签订服务协议时明确。7.6.2第三方与乙方之间的责任划分，由甲方与乙方在签订本合同时明确。7.6.3若第三方与乙方之间的责任划分存在争议，任何一方均有权要求甲方介入协调。7.7第三方变更7.7.1甲方如需更换第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。7.7.2乙方有权在收到甲方更换第三方的通知后，对更换后的第三方进行必要的审查。7.8第三方费用7.8.1第三方的服务费用由甲方承担，并在服务协议中明确。7.8.2第三方费用包括但不限于：咨询费、检测费、监理费、设计费等。7.8.3第三方费用应在服务协议中明确支付方式、支付时间及支付条件。7.9第三方保密7.9.1第三方在履行职责过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密。7.9.2第三方保密义务不因本合同的终止而失效。7.10第三方服务期限7.10.1第三方的服务期限由甲方与第三方在签订服务协议时约定。7.10.2第三方的服务期限不得超过本合同约定的工期。7.11第三方终止7.11.1甲方或乙方有权在第三方违约或服务不符合要求时，要求终止第三方的服务。7.11.2第三方终止服务后，甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定或服务协议约定，承担相应的责任。7.12第三方与其他各方的协调7.12.1第三方应与甲方、乙方及其他相关方保持良好沟通，协调解决工程实施过程中出现的问题。7.12.2第三方在协调过程中，应尊重甲乙双方的意见，并按照合同约定或服务协议约定行事。7.13第三方BIM技术应用7.13.1第三方在提供BIM技术应用服务时，应遵守BIM技术应用规范，确保BIM模型准确、完整、安全。7.13.2第三方应将BIM技术应用成果及时提供给甲方和乙方，并协助双方进行BIM模型共享。7.13.3第三方在BIM技术应用过程中，应确保其行为不违反本合同的约定。7.14第三方其他事项7.14.1本合同中未明确的其他第三方相关事项，由甲乙双方另行协商解决。7.14.2任何第三方在本合同项下的权利、义务和责任，均不得损害甲乙双方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及资料详细要求：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸及资料是乙方进行施工的依据，必须清晰、准确。2.BIM模型文件详细要求：BIM模型需包含所有工程信息，包括建筑、结构、机电、安装等，需符合BIM技术应用规范。说明：BIM模型是乙方进行施工管理和协调的重要工具。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是乙方施工过程中的指导文件。4.材料设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是乙方进行材料采购和设备管理的依据。5.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程范围、合同价款、支付方式、工期、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的依据。6.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更日期等。说明：工程变更单是工程实施过程中对合同内容的补充和修改。7.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是乙方对工程进度进行汇报的文件。8.工程质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验日期等。说明：工程质量检验报告是乙方对工程质量进行检验的记录。9.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是乙方对工程完成情况进行验收的文件。10.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：工程保修单是乙方对工程进行保修的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度；1.2乙方未按合同约定保证工程质量；1.3甲方未按合同约定支付工程款；1.4甲方未按合同约定提供施工图纸及资料；1.5第三方未按服务协议约定履行职责。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；2.2乙方未按合同约定保证工程质量，造成工程损失，乙方应承担全部责任；2.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；2.4甲方未按合同约定提供施工图纸及资料，造成工程延误，甲