2025年度跨区域房产抵押贷款债权转让协议书

2025年度跨区域房产抵押贷款债权转让协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_________________________住所地：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________名称：_________________________住所地：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于：2.乙方愿意受让甲方上述原债权。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将原债权转让给乙方事宜达成如下协议：第一条原债权转让1.1甲方同意将其拥有的原债权全部转让给乙方，乙方同意受让。1.2原债权转让后，乙方享有原债权的一切权利，包括但不限于收取利息、本金、抵押权等。1.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将原债权转让给乙方，并将相关文件、资料等移交给乙方。第二条贷款债权本金及利息2.1原债权本金为人民币____元整。2.2原债权自贷款之日起至转让之日止的利息，由乙方承担。2.3乙方应按照原债权合同约定的利率支付利息。第三条抵押权3.1甲方同意将原债权所对应的抵押物抵押给乙方。3.3抵押房产的权属证明、抵押登记手续等由甲方负责办理。3.4乙方有权依法对抵押房产进行处置，以实现其债权。第四条费用承担4.1原债权转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及有关规定各自承担。4.2乙方受让原债权后，如需办理抵押登记、贷款展期等手续，所产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期将原债权转让给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同约定，未按期支付利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向原债权所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。（1）中介机构：在甲乙双方之间提供居间、代理等服务的机构。（2）评估机构：对抵押房产进行评估的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（4）其他参与本合同履行的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同债权金额的____%。2.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商解决。3.第三方权利义务3.1第三方应按照本合同约定，履行相应的权利和义务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和信息。3.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同履行，需经甲乙双方同意。4.2第三方介入本合同履行，应与本合同约定的条款不冲突。4.3第三方介入本合同履行，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲方在将原债权转让给乙方后，如需第三方介入，甲方应提前通知乙方。5.2乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内给予答复。5.3若乙方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.4若乙方不同意第三方介入，甲乙双方应协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同履行过程中，仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担本合同约定的甲乙双方的权利和义务。6.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他各方之间发生争议，应自行协商解决，不得影响甲乙双方的合法权益。6.4甲乙双方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的合法权益。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向原债权所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.1本合同签订后，如需增加第三方介入，甲乙双方应在本合同基础上，另行签订补充协议。8.2本合同及其补充协议未尽事宜，按国家法律法规及有关规定执行。8.3本合同及其补充协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.4本合同及其补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原债权合同详细要求：原债权合同应包含贷款金额、利率、还款期限、抵押物信息、借款人信息等。说明：本附件作为原债权转让的基础文件，用于证明甲方拥有原债权。2.附件二：抵押权登记证明详细要求：抵押权登记证明应包含抵押物信息、抵押权人信息、登记日期等。说明：本附件作为抵押权有效性的证明，用于证明原债权所对应的抵押权已登记。3.附件三：抵押房产评估报告详细要求：评估报告应包含抵押房产的评估价值、评估日期、评估方法等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方名称、介入事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入本合同的依据，用于明确第三方的责任和权利。5.附件五：原债权转让通知详细要求：原债权转让通知应包含转让债权金额、转让日期、转让方和受让方信息等。说明：本附件作为原债权转让的正式通知，用于告知相关方债权转让的事实。6.附件六：其他相关文件说明：本附件作为补充文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按期将原债权转让给乙方。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未按期转让债权所造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内完成债权转让，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。（2）乙方未按期支付利息。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期利息。示例说明：若乙方未按合同约定支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。（3）第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按协议约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（4）抵押房产价值评估不准确。责任认定标准：评估机构应承担违约责任，赔偿因评估不准确给甲乙双方造成的