2025年度老旧小区改造项目规划设计合同

2025年度老旧小区改造项目规划设计合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方为_________小区的业主，该小区位于_________市_________区_________街道_________路_________号，甲方对该小区的改造项目具有决策权。2.乙方具有从事老旧小区改造项目规划设计的相关资质和能力。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行2025年度老旧小区改造项目规划设计事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_________小区2025年度改造项目2.项目地点：_________市_________区_________街道_________路_________号3.项目规模：_________栋楼，总建筑面积约_________平方米4.项目内容：主要包括：_________、_________、_________等二、规划设计内容1.乙方根据甲方提供的资料，结合现场实地勘察，对_________小区进行规划设计。2.规划设计内容包括但不限于：_________、_________、_________等。3.规划设计成果应满足国家有关法律法规、政策标准及甲方需求。三、设计周期1.本项目规划设计周期为_________个月。2.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内提交初步设计方案。3.甲方对初步设计方案提出修改意见后，乙方应在_________个工作日内提交修改后的设计方案。四、设计费用1.本项目规划设计费用为人民币_________元整。2.设计费用支付方式如下：（1）合同签订之日起_________个工作日内，甲方支付设计费用总额的_________%作为预付款；（2）乙方提交初步设计方案后，甲方支付设计费用总额的_________%作为进度款；（3）乙方提交最终设计方案后，甲方支付设计费用总额的_________%作为尾款；（4）设计费用支付时间：甲方应在乙方提交设计方案后_________个工作日内支付相应款项。五、保密条款1.双方对本合同内容及其履行过程中所了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起______年内有效。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：（1）逾期提交设计方案，每逾期一天，应向对方支付_________元违约金；（2）逾期支付设计费用，每逾期一天，应向对方支付_________元违约金；（3）泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.本违约责任条款不排除双方根据实际情况协商解决的权力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。3.合同解除后，双方应按约定结算相关费用，并互不承担违约责任。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、监理单位、施工方、材料供应商、设备供应商等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方根据项目需要，邀请或委托第三方参与项目的设计、施工、监理、材料供应、设备供应等环节。二、第三方介入的条件与程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并说明第三方介入的原因、目的、范围和预期效果。2.双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或合同。3.第三方介入协议或合同应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的补充部分。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的具体环节和所承担的工作内容确定。2.第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定，并经甲方和乙方同意。3.如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则应按本合同约定的责任限额执行。四、第三方权利与义务1.第三方在本合同项下的权利：（1）根据协议或合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方在本合同项下的义务：（1）按照协议或合同约定，履行相应的职责；（2）保证其提供的设计、施工、监理、材料、设备等符合国家法律法规、政策标准及甲方需求；（3）对甲方和乙方承担相应的保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的合作伙伴，应服从甲方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、政策标准及甲方要求；（3）第三方对甲方承担相应的法律责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作伙伴，应服从乙方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、政策标准及乙方要求；（3）第三方对乙方承担相应的法律责任。3.第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，由各方根据实际情况协商解决。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同及补充协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况介绍：附件1：甲方提供的项目基本情况介绍文件，包括但不限于小区地理位置、建筑年代、现状照片、居民构成等。2.设计任务书：附件2：设计任务书，详细列明甲方对规划设计的要求、预期目标、设计范围等。3.设计合同：附件3：本合同正本及所有附件。4.设计成果文件：附件4：乙方提交的规划设计成果文件，包括但不限于总平面图、建筑方案图、效果图、剖面图、节点大样图、材料表等。5.设计变更通知：附件5：在项目实施过程中，因甲方需求变更或设计优化等原因产生的变更通知。6.设计费用支付凭证：附件6：设计费用支付的相关凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。7.第三方介入协议：附件7：第三方介入项目的相关协议，包括但不限于设计咨询协议、监理协议、施工协议等。8.保密协议：附件8：甲方与乙方、乙方与第三方之间的保密协议。9.争议解决文件：附件9：在合同履行过程中产生的争议解决文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。10.其他：附件10：其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：1.所有附件均为正式文件，需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.所有附件应与合同保持一致，不得存在矛盾和冲突。3.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或误导性描述。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间提交设计方案，导致项目进度延误；（2）乙方提交的设计方案不符合甲方要求，需重新设计；（3）乙方在项目实施过程中，发现设计存在重大缺陷，影响项目质量和安全；（4）乙方未按约定支付设计费用；（5）第三方在项目实施过程中，未按协议或合同约定履行职责，导致项目进度延误或质量不符合要求。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间提交设计方案，每逾期一天，应向甲方支付_________元违约金；（2）乙方提交的设计方案不符合甲方要求，需重新设计，甲方有权要求乙方退还已收取的设计费用；（3）乙方在项目实施过程中，发现设计存在重大缺陷，影响项目质量和安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方未按约定支付设计费用，每逾期一天，应向甲方支付_________元违约金；（5）第三方在项目实施过程中，未按协议或合同约定履行职责，导致项目进度延误或质量不符合要求，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）示例一：乙方在合同约定的时间内未提交设计方案，导致项目进度延误5天。乙方应向甲方支付5天的违约金，即_________元。（2）示例二：乙方提交的设计方案不符合甲方要求，需重新设计。甲方有权要求乙方退还已收取的设计费用_________元。（3）示例三：乙方在项目实施过程中，发现设计存在重大缺陷，影响项目质量和安全。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失_________元。（4）示例四：乙方未按约定支付设计费用，逾