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现代冷链物流及低温储藏建设项目投资估算与资金筹措方案1.1投资估算估算范围为：扩建15000吨的冷藏库、急冻库机配套设施，成立物流配送中心，建设冷链电子信息管理平台；购置相配套的30辆冷链运输保温车；增加终端客户零售专用冷柜及配套设施。估算费用内容包括土建工程、设备购置（包括生产设备购置）、安装工程、工程建设其他费及基本预备费等费用。（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（2）《投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）；（3）《投资项目经济咨询评估指南》（咨经[2000]）；（4）《河南省建设工程工程量清单综合单价》[2008]；（5）《河南省安装工程工程量清单综合单价》[2008]；（6）近期《商丘市建设工程材料基准价格信息》。（1）土建工程根据类似工程决算，并参考当地建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入；（2）设备购置按设备类似工程决算，以指标形式计入；（3）安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算，以指标形式计入。（1）征地补偿费：未发生此费用；（2）建设单位管理费：按（豫财建[2002]125号）文件规定计算；（3）工程勘查、设计费：按国家计委、建设部（计价格[2002]10号）及（豫计收费[2002]294号）文件规定计算；（4）工程监理费：按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文规定计算；（5）招标代理费：按（豫计收费[2003]2号）及（计价格[2002]1980号）文件规定计算；（6）场地准备及临时设施费：根据《办法》的规定按工程费用的0.3%估算；（7）施工图审查费：按（豫发改收费[2004]1555号）文件的规定计算；（8）施工图预算编制费：按国家计委、建设部（计价格[2002]10号）文件的规定计算；（9）劳动安全卫生评价费：按工程费用的0.3%估算；（10）前期工作咨询费：包括建设专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究等服务费。参考国家计委（计价格[1999]1283号）文件的计取；（11）环境影响咨询服务费：参考国家计委、国家环保总局（计价格[2002]125号）文件的规定计取；（12）工程保险费：按工程一类费用的0.3%；（13）联合试运转费按设备购置费用的1%。基本预备费按工程一类费用与二类费用之和的5%。项目总投资7861万元。其中：建设投资7538万元，流动资金323万元。资估算构成表表13-1投资估算构成表序号工程或费用名称费用（万元）占总投资比例（%）占第一部分比例（%）一第一部分工程费用662284.24100.001建筑工程136217.3320.572设备购置及安装526066.9179.43二其他费用5577.09三基本预备费3594.57四建设期利息0.00五流动资

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