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文档简介

2025年上海陆家嘴金融区公寓购买合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于上海陆家嘴金融区的公寓出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于上海陆家嘴金融区，具体地址为：____。2.房屋产权证号为：____。3.房屋建筑总面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。4.房屋结构为____，房屋用途为住宅。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房屋。2.乙方支付方式为：（1）首付款：人民币____元整，乙方应于本合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方。2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。四、房屋质量及保修1.甲方保证房屋质量符合国家及当地相关标准，如存在质量问题，甲方应负责修复。2.甲方对房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。五、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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