2025年度租赁合同协议自行成交版（房地产）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同协议自行成交版（房地产）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、设施设备齐全等）。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、设施设备清单等。租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁合同终止或乙方权益受损。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并向甲方书面确认。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。四、押金与费用1.押金本合同租赁押金为______元，乙方应在签订合同当日一次性支付给甲方。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。2.费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以实际发生为准。甲方有权向乙方收取租赁物损坏维修费用，但应在维修完成后______个工作日内通知乙方并要求支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。义务：在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。按照合同约定提供必要的维修服务，确保房屋设施设备的正常运行。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权合理使用房屋，但不得损害房屋结构或设施设备。有权在租赁期满后获得房屋的返还，但应保持房屋原状。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方在租赁期间应定期对房屋进行检查，发现问题时应及时通知甲方。甲方在租赁期满前______个月进行房屋检查，确认房屋状况。2.维护标准房屋维护标准以合同约定和房屋原状为准，乙方应保持房屋的清洁和完好。如房屋出现损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日支付，支付金额为______元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。3.尾款租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还剩余押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未提供必要的维修服务，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或设施设备，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或承担相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止