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文档简介

2025年个人按揭贷款合同范本(固定利率)甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为合法成立的金融机构，具备向乙方提供贷款的资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备偿还贷款的能力。二、贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整。2.2贷款用途：用于购买____（房产/车辆）。2.3贷款期限：____年。2.4贷款利率：固定利率为年利率____%。2.5还款方式：等额本息。三、贷款发放与还款3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款款项划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应在贷款期限内，按照约定的还款方式、还款日期和还款金额，按时足额偿还贷款本息。3.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可办理提前还款手续。3.4乙方未按约定还款，甲方有权按照国家有关法律法规的规定，采取一切合法措施追讨贷款本息。四、担保与保证4.1乙方提供以下担保措施：4.1.1提供房产抵押，房产价值应不低于贷款金额的____%。4.1.2提供具备担保资格的担保人，担保人对贷款本息承担连带保证责任。4.2乙方应确保担保物的价值不受损害，如担保物价值降低，乙方应按照甲方要求补充担保物。4.3乙方应确保担保人的担保资格不受影响，如担保人资格发生变化，乙方应按照甲方要求更换担保人。五、风险与责任5.1甲方应对乙方的资信状况进行严格审查，确保乙方具备偿还贷款的能力。5.2乙方应如实向甲方提供个人资信情况，包括但不限于收入、财产状况、婚姻状况等。5.3乙方应按照合同约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。5.4乙方如发生逾期还款、欠息等违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。5.5乙方应承担因贷款所产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等。六、合同的变更与终止6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。6.2乙方如需变更还款方式、还款期限等合同内容，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理变更手续。6.3在贷款期限内，如乙方发生合并、分立、撤销等情形，乙方应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理贷款变更或终止手续。6.4合同终止后，乙方应按照约定偿还贷款本息，否则甲方有权采取一切合法措施追讨贷款本息。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款

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