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文档简介

2025年住宅区物业维护管理协议一、总则第一条本协议是____年住宅区业主（以下简称甲方）与物业管理公司（以下简称乙方）之间，就乙方对甲方住宅区进行维护管理的相关事宜达成的一致意见。第二条乙方必须按照我国相关法律法规，以及本协议的约定，对甲方住宅区进行物业管理和服务，确保住宅区的安全和环境的和谐。第三条甲方应支持和配合乙方的物业管理工作，共同维护住宅区的正常秩序和居住环境。第四条本协议的订立，旨在通过双方的共同努力，实现住宅区的安全、有序、和谐、绿色、环保、节能的居住环境。二、物业管理的范围和内容第五条乙方负责住宅区的安全防范工作，包括但不限于出人管理、车辆管理、消防管理、监控设备的管理与维护等。第六条乙方负责住宅区的环境卫生，包括但不限于垃圾的收集与处理、公共区域的清洁与维护、绿化带的养护等。第七条乙方负责住宅区的公共设施的维护与管理，包括但不限于楼道的照明、公共设施的维护与保养、公共区域的维修等。第八条乙方应定期对住宅区的各项设施进行检查、维护，确保设施的正常运行。三、物业管理的标准和要求第九条乙方应根据我国的相关法律法规，制定物业管理的具体标准和规范，并向甲方公示。第十条乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理的有序进行。第十一条乙方应定期对物业管理工作人员进行培训，提高物业管理的服务质量。第十二条乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自侵犯甲方的人身和财产安全。四、物业管理的费用第十三条乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。第十四条物业管理费用的具体标准和收取方式，由双方在补充协议中约定。第十五条甲方应在收到乙方开具的物业管理费用发票后，按期支付。五、违约责任第十六条双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。第十七条乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。第十八条甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付，并可以要求甲方支付滞纳金。六、争议解决第十九条双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定第二十条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙

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